2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 400 pi² (130.06 m²)
Parement extérieur:
- Acier
- Canexel
- Fibrociment
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche indépendante
Garage:
- Chauffé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
- Souterrain
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Intérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
- Patio
- Paysager
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
1er étage
16' 6" x 13' 4" (5,03 m x 4,06 m)
Bois d'ingénierie
Balcon
1er étage
7' x 46' (2,13 m x 14,02 m)
Béton
Chambre 1
1er étage
17' 6" x 12' 10" (5,33 m x 3,91 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 2
1er étage
16' 4" x 9' 10" (4,98 m x 3 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine
1er étage
16' x 9' (4,88 m x 2,74 m)
Bois d'ingénierie
Entrée
1er étage
8' 9" x 6' 9" (2,67 m x 2,06 m)
Bois d'ingénierie
Espace de rangement
1er étage
7' 5" x 8' 6" (2,26 m x 2,59 m)
Bois d'ingénierie
Garde-manger
1er étage
7' 4" x 2' 5" (2,24 m x 0,74 m)
Bois d'ingénierie
Salle de bain
1er étage
10' x 9' 4" (3,05 m x 2,84 m)
Céramique
Salle de lavage
1er étage
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Bois d'ingénierie
Salon
1er étage
12' 3" x 13' (3,73 m x 3,96 m)
Bois d'ingénierie
Remarques du proprio
***** Spacieux, aucun voisin arrière, Stationnement Intérieur chauffé, vue sur un Boisé protégé, Intimité, Tranquillité, Confort et Luminosité ! Informations par texto ou téléphone au 418-278-2176 *****
Venez visiter ce magnifique et très grand condo, unité de coin clé en main de 1400 pi2 situé dans le BOISÉ MARIE-VICTORIN, nouveau quartier prestigieux de Roc Pointe à Saint-Nicolas, à 2 minutes de l'école primaire l'Étoile, du tout nouveau Super C, Jean-Coutu, SAQ et autres.
Plafonds de 9 pieds, Finition supérieure, Fenestration abondante, l'orientation parfaite pour le soleil, Intimité, vue sur le boisé, Planchers en bois d'ingénierie de qualité supérieure, cuisine et design au goût du jour, Accès facile car situé au 1er étage. Ascenseur également disponible. Entrée sécurisée, Climatiseur récent (automne 2022), Gradateurs nouvellement installés, balayeuse centrale, walk-in, possibilité de faire installer un foyer au propane et une salle d'eau, tout est déjà prévu en conséquence!
Cet espace de vie à aire ouverte, larges fenêtres, fraichement repeint, très spacieux, paisible et accueillant. Il offre une splendide vue sur un boisé protégé, en retrait de la route Marie-Victorin, assurant la tranquillité. La nature devant votre immense terrasse de 245 pi2, avec deux grandes portes patio et une sortie au propane pour BBQ.
La Cuisine moderne et épurée de qualité supérieure, ilot central de 12 pieds, les deux grandes chambres et la salle de bain spatieuse avec une grande douche et bain autoportant offrent beaucoup de rangement et elles sont très bien organisées, en plus d'une pièce de rangement / bureau supplémentaire.
Le Garage est chauffé. Le Stationnement Privé Intérieur offre un bel espace de rangement supplémentaire en plus d'un stationnement privé extérieur, parfait pour une deuxième voiture ou pour accueillir les invités en plus de plusieurs stationnements visiteurs. Espace moto/vélo également disponible.
Situé à moins de 5 minutes des ponts, à 20 minutes du Vieux-Québec et à 10 minutes de Place Sainte-Foy et des Chutes de la Chaudière. Piste cyclable, écoles, cafés, garderies, plusieurs supermarchés, Costco, Canac et tous les autres services sont à proximité!
Copropriété très bien gérée avec un excellent fonds de prévoyance, très bon voisinage, tranquillité, luminosité, aménagement paysager très bien entretenu. Condo clé en main!
Prise de possession : dès Juillet 2025