***Pour accéder à la visite 3D du 2e étage, vous devez cliquer sur le point gris devant la porte d'entrée***

Duplex entièrement rénové, clé en main, dans un quartier paisible. Découvrez ce superbe duplex, idéal pour un projet locatif ou une propriété bigénérationnelle (logement libre). Situé dans un rond-point tranquille, il a été entièrement rénové au goût du jour, offrant confort, modernité et une qualité de vie exceptionnelle. Chaque logement de type quatre et demi a été minutieusement rénové, avec électricité et plomberie refaites à neuf. Les cuisines spacieuses avec îlots modernes et les salles de bain dotées de douches vitrées ajoutent une touche d'élégance et de praticité. À l'extérieur, un grand terrain sans voisin arrière surplombe le charmant parc des chutes de la Chaudière. Le patio, fraîchement refait en 2024, s'ajoute à l'aménagement extérieur soigné, tandis qu'une entrée pavée peut accueillir jusqu'à six véhicules. Le garage rénové est un véritable atout : spacieux et multifonctionnel, il inclut un établi ou un espace de rangement à l'arrière et offre un agrandissement du logement du rez-de-chaussée. Le sous-sol isolé fournit encore plus de rangement, et les gouttières et drains sont parfaitement conçus pour un écoulement optimal à l'arrière du terrain. Le logement à l'étage se distingue par sa grande fenestration, offrant une vue magnifique, et chaque unité est équipée de boîtes électriques et de chauffe-eau distincts. Le tout est complété par un voisinage chaleureux et accueillant. Cette propriété, achetée en reprise de finance en 2015, a bénéficié de plusieurs milliers de dollars d'investissements et de nombreuses heures de travail pour en faire une maison clé en main. Malheureusement, elle est mise en vente en raison de problèmes de santé. Les thermos des fenêtres ont été vérifiés et remplacés en novembre 2024.

Points importants : 

-Vendue sans garantie légale (reprise de finance)

-Évaluation professionnelle fait en décembre 2024.

-Approbation de crédit nécessaire pour une visite du bâtiment.

Rénovée à 100 % avec des matériaux et des finitions de qualité supérieure

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété impeccable et un environnement paisible. Ne manquez pas cette chance! Prise de possession rapide possible!