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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 977.26 pi² (369.5 m²)
Taille du terrain 21 732.34 pi² (2 019 m²)

Remarques du proprio

Située dans le quartier prestigieux et très convoité le Boisé du Saint-Laurent sur la rive sud de Québec à Saint-Nicolas, cette propriété unique offre une vue saisissante sur le fleuve Saint-Laurent grâce à sa fenestration abondante.

Tout au haut de la côte, dans un rond-point, n'ayant aucun voisin arrière et à sa droite, vous serez comblés par son grand terrain de 21 724 pi2 et sa cour arrière avec une vue imprenable sur la forêt. Avec son four à pizza au bois et la piscine creusée, c'est le lieu parfait pour accueillir vos convives pour un bel après-midi ou pour un souper en regardant les magnifiques couchers du soleil sur la terrasse. 

Cuisine de rêve avec 2 îlots, comptoirs en granite et quartz, une cuisinière au gaz de 48", cellier à vin, cellier à viande, plancher chauffant, un foyer au bois ainsi que ses nombreux rangements vous fera concocter les plus beaux repas de famille ou entre ami(e)s dans un confort et ambiance unique.

Construction 2018, vous tomberez sous le charme de sa chambre des maîtres avec une vue sur le fleuve et la forêt, son grand walk-in et sa salle de bain attenante, comprenant bain italien en pierre rouge, douche italienne et évier double avec fini en époxy. Cette splendide maison offre une grande pièce spacieuse avec vue fleuve parfaite pour le télétravail et avec la possibilité de convertir en deux chambres à coucher. 

Au niveau du rez-de-jardin, vous y trouverez un vaste walk-in, un gym entièrement équipé qui pourrait très bien être converti en une autre chambre à coucher donnant accès directe à la piscine, une salle de bain avec douche italienne et un grand garage double comprenant deux grands rangements.

Située à seulement 7 minutes des ponts, vous serez à proximité des autoroutes, écoles, cégep, golf, pistes de ski de fond, pistes cyclables et plus encore.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
1 549 500 $
Évaluation municipale
1 225 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Bois
  • Brique
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Air climatisé

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 10' 2" (2,24 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 7' 6" (4,11 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 8" x 19' 11" (6,6 m x 6,07 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 17' 10" (4,06 m x 5,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 5' 10" (2,03 m x 1,78 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 5' (2,95 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 11' 2" (2,24 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 17' (6,1 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 6" x 7' (1,07 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 16' 8" (6,71 m x 5,08 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 20' (4,47 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 22' 6" x 12' (6,86 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 16' 2" (3,66 m x 4,93 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 10" x 12' (1,47 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 6" x 12' (1,37 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 549 500 $

Maison 2 étages à vendre

1177, rue des Saisons

St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1016300

Vue sur le fleuve
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-556-3535
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