Remarques du proprio

MAISON NEUVE 2 ÉTAGES plus sous-sol en rez-de-jardin - À VENDRE 
Prix Clé en main :  673 000$ *
Incluant pelouse et garage excavé permettant un garage avec sous-sol (en rez-de-jardin) accessible pour y ranger vos équipements et jouets motorisés!

Pour prise de possession immédiate.
Ne manquer pas de visiter cette propriété.

Maison neuve de style urbain contemporain clé en main répartie sur 3 étages (2 étages de 28' x 28' et un sous-sol en rez-de-jardin de 28' x 28' ouvrant directement de plain-pied sur la cour arrière via une belle grande porte-patio) PLUS un garage excavé unique (c.-à-d. un garage sur dalle structurale avec sous-sol, un espace bonus sous le garage idéal pour y ranger vos équipements sans empiéter sur l'espace garage de votre auto.

Ses finitions extérieures haut de gamme s'articulent autour d'un jeu de volumes et de revêtements : briques, fibrociment et acier imitation bois (sans entretien), fenêtres noires extérieures et une belle avancée architecturale en façade avec un arrangement de fenêtres en bandeaux horizontaux rehaussant la cage d'escalier de style et de lumière naturelle.

Son plan à aire ouverte lumineux propose un milieu de vie contemporain où salle manger et salon gravitent autour d'une cuisine ultra fonctionnelle offrant 3 espaces de travail dont un bel ilot tendance avec comptoir de quartz gris foncé en waterfall, un grand garde-manger walk-in et une porte-patio. Les planchers sont recouverts de bois et l'escalier menant à l'étage en merisier. Un vestiaire de type mudroom très prisé et accompagné d'une grande penderie, d'une salle d'eau et d'un accès garage sont accessibles et à proximité de la porte d'entrée pour une ergonomie optimisée.

À l'étage, cette maison profite de 3 belles chambres à coucher bien proportionnées, chacune avec penderie, dont une garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres. Un espace buanderie (laveuse/sécheuse) à l'étage près des chambres (pour éviter les escaliers), une salle de bain complète avec douche indépendante, bain autoportant, lingerie et comptoir rend cet aménagement optimal pour la vie au quotidien.

Au sous-sol en rez-de-jardin : vous y trouverez le potentiel de prolonger vos espaces de vie sur un autre niveau : pour une 4e chambre, une salle de douche et une salle mécanique et en plus vous pourriez choisir d'y inclure un grand bureau, une salle familiale, un cinéma maison ou une salle de jeu (selon vos besoins) avec une belle porte-patio donnant accès à la cour arrière. 

Mentionnons que les divisions du sous-sol sont érigées incluant celles de la salle de bain. L'électricité est passée et les interrupteurs installés. Le sous-sol est prêt pour le gypse, prêt-à-fermer et prêt-à-finir selon vos goûts.  Une visite s'impose!

UN QUARTIER RAFFINÉ ET SOPHISTIQUÉ
Stratégiquement situées à Roc-Pointe, un quartier prisé de St-Nicolas, sur la Rive-Sud de Québec, à 5 minutes des ponts de Québec, les maisons de ville sont situées dans le Domaine de Villieu, au coeur d'un projet immobilier d'ensemble, comprenant des maisons de prestige avec vue sur le fleuve, des maisons haut de gamme et des maisons de ville contemporaines. 

La propriété est située au : 
1432 rue Lady Aylmer, St-Nicolas, Lévis, G7A-0V6
Entrée via boul. Marie-Victorin et de l'Estran
entre le Golf Stastny & Chemin Trottier (côté nord)

POUR EN SAVOIR DAVANTAGE  
Contacter Bérangère Fournier au 418-508-9610
Courriel : berangerefournier@maisonlaprise.com
Cliquez ici pour en apprendre davantage sur ce projet.

*Rendus, spécifications, inclusions, matériaux et finitions sont à titre indicatif seulement.   
* Prix et taxes en sus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 688 pi² (249.72 m²)
Taille du terrain 7 154 pi² (664.63 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Maison neuve
Prix demandé
673 000 $
Dimensions du bâtiment
896 pi² (83.24 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2023

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

673 000 $

Maison 3 étages neuve à vendre

1432, rue Lady-Aylmer St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1036708

Maison neuve
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