7 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 615 pi² (335.84 m²)
Taille du terrain 13 421.52 pi² (1 246.9 m²)

Remarques du proprio

Très belle propriété, paisible, tranquille en pleine ville, à cinq minutes des ponts pour se rendre à Québec, cottage de 34' x 31' en brique et, garage et chambre 18,9 x 24 en canexel attenant à la maison, sur terrain de plus de 13 000 pi2.

La maison est située dans un quartier prisé, près de garderies et d'écoles (primaire, secondaire). Terrain bien aménagé. Stationnement asphalté pour plus de deux véhicules. Possibilité de la rendre bigénérationnelle.

Belle luminosité avec ses grandes fenêtres, pièces vastes et nombreuses avec foyer dans le salon.

Terrain double aménagé à l'arrière avec piscine et petit sous-bois. 

Rez-de-chaussée:

Plusieurs pièces bien orientées pour satisfaire plusieurs personnes;
Cuisine et salle à manger;
Salle d'eau et une de plus presque complétée;
Foyer au bois au salon.

Étage : 

3 belles grandes chambres avec beaucoup de luminosité;
Chambre principale avec walk-in;
Salle de bain complète avec bain et douche indépendante;

Sous-sol :

Partiellement aménagé avec plafond flottant;
Grand espace ouvert pour salle de jeux, atelier de travail et chambre;

Trois petites pièces, une qui est la chambre froide, une chambre de cèdre et une chambre où il est possible d'aménager un bureau;

Poêle au bois;
Possibilité d'ajouter une salle de bain.

Extérieur:

Patio de bois;

Une terrasse en dalles de béton est présente au niveau du sol; un deuxième endroit est disponible pour y aménager un petit coin paisible pour faire des feux;

Piscine creusée de 18 x 36 pieds, toile de deux ans, entouré de dalles de ciment (quelques-unes sont légèrement fissurées), le tout en excellente condition. Terrain clôturé côté piscine;

Stationnement asphalté à largeur double, espace pour au moins trois autos.

Deux cabanons, dont un pour la piscine et les accessoires.

Rénovations:

Remplacement du chauffe-eau de 40 gallons en 2014.
Revêtement de la toiture en 2020 pour la moitié du toit principal et l'autre section en 2023. La toiture section garage en 2020.

Inclusions:

Rideaux;
luminaires;
Aspirateur central (moteur et les équipements);
Échangeur d'air.

Exclus :

Meubles, électroménagers, système de son au salon et effets personnels du propriétaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Prix demandé
584 500 $
Dimensions du bâtiment
1 643 pi² (152.64 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Creusée

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 2" (3,51 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' 4" (2,44 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 15' 9" (4,11 m x 4,8 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 8' 7" (1,68 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 13' (4,72 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 10" x 13' (4,83 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 15' 9" (3,96 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 12' 10" (3,48 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 12' 9" (3,48 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 11' 5" (4,5 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 15' 4" (1,57 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 7
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' 1" x 23' 6" (5,51 m x 7,16 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

584 500 $

Maison 2 étages à vendre

240, rue des Pervenches

St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1029865

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Téléphone
418-932-3594
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