544 000 $
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Bungalow Surélevé à vendre

919, rue du Belvédère St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1077308

Vue sur le fleuve
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 958 pi² (89 m²)
Taille du terrain 7 624 pi² (708.29 m²)

Remarques du proprio

Propriété avec une vue panoramique sur le fleuve et une immense terrasse paradisiaque ( 25' X 80' ) face au fleuve.

Comprenant un gazebo trois saisons et pergola. Intimité assurée, propriété entourée d'arbres matures.

Un endroit paisible situé dans une rue sans issue qui vous assure toute tranquillité. Maison à aires ouvertes, très bien fenestrée avec verrière donnant vue sur le fleuve et ce à seulement 5 minutes à pied de la grève et à 20 minutes de Place Laurier ( Ste-Foy) en automobile.

On y retrouve écoles primaire et secondaire, bibliothèque, centre aquatique, commerces de tous types, tout ça et plus à quelques minutes des ponts.

Rez-de-chaussée

  • Cuisine avec armoires en bois de chêne, four encastré et plaque chauffante récents. Un garde-manger de type walk-in et un coin repas complètent le tout.
  • Grande salle à dîner et verrière à aires ouvertes avec vue sur le fleuve.
  • Salon à aire ouverte avec foyer d'ambiance et accès à une grande galerie face au fleuve par une porte-patio.
  • Salle d'eau et coin de lavage avec laveuse/sécheuse.

Étage inférieur ( sous-sol )

  • Étage bien fenestré offrant beaucoup de possibilités avec grande salle familiale.
  • Deux grandes chambres ( possibilité de 3 ) et une salle de bain avec douche indépendante et bain tourbillon complètent l'ensemble.

Toiture

  • La toiture en bardeaux a été refaite à neuf en juin 2024.

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
544 000 $
Dimensions du bâtiment
40.03x28.1 pi (12.20x8.56 m)
Évaluation municipale
361 700 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1975
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Béton
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 3' 2" (1,37 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' 6" (0,91 m x 1,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 26' x 13' 8" (7,92 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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