429 000 $
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Maison en rangée / de ville à vendre

1409, rue du Maud St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1088957

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 280 pi² (118.92 m²)
Taille du terrain 1 965.49 pi² (182.6 m²)

Remarques du proprio

Maison de ville dans Roc Pointe (Saint-Nicolas) avec garage, sans frais de copropriété et près de tous les services.

Propriété très propre et très bien entretenue avec aménagement paysager professionnel sans entretien (10000,00 $+) réalisé en 2023.

Le premier étage comprend la cuisine, la salle à manger, le salon, un garde-robe double et beaucoup de luminosité toute la journée.

Au deuxième étage, chambre principale avec balcon, 2 walk-in aménagés dont un communiquant avec la salle de bain.

La seconde chambre à l'étage offre une bonne dimension et un grand garde-robe double aménagé.

Grande salle de bain avec douche indépendante, baignoire autoportante et beaucoup de rangement.

Au sous-sol on retrouve le garage, la troisième chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche et laveuse/sécheuse. Beaucoup de rangement sous l'escalier.

Inclusions : toiles solaires, air climatisé, échangeur d'air, aspirateur central, chauffe-eau, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Construction de qualité Maison Laprise fin 2020, garantie maison neuve jusqu'à la fin 2025.

Visite sur rendez-vous avec préapprobation hypothécaire ou preuve de fond. Occupation rapide possible et possibilité de vendre meublé.

Appelez-moi au 514-441-4481 pour une visite! (avant 20 h svp).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
429 000 $
Dimensions du bâtiment
656.59 pi² (61 m²)
Évaluation municipale
314 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2020
Nombre de stationnement intérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' 9" (4,57 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 7' 4" (3,53 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 4' 4" (2,18 m x 1,32 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 5' 1" (2,36 m x 1,55 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 8' 1" (3,68 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 10' 8" (5,18 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 8' 8" (2,57 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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