5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 470,21 pi² (136,59 m²)
Taille du terrain 7 917,32 pi² (735,54 m²) approx.

Remarques du proprio

L'orientation de cette demeure est tout simplement parfaite, vous aurez du soleil dans votre vie et dans la cour arrière de 10h00 le matin jusqu'au coucher du soleil!

Belle propriété chaleureuse avec beaucoup de cachet (moulures en bois franc partout sur les trois étages, planchers en bois huilé et portes en pin), idéale pour grande famille ou famille reconstituée avec 5 chambres, air climatisé, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, salon avec foyer au propane et une salle familiale au sous-sol.

Beau et grand garage détaché de 19' X 31', bâti en 2010, isolé R-27 dans les murs et R-35 au plafond, avec 2 portes de garage électrique, intérieur fini en tôle d'acier sur les murs et plafond, espace de rangement au 2e étage de 8' X 31' avec porte extérieure, entrée électrique 60 ampères avec 110 et 220 volts, eau chaude et froide avec cuve, parfait pour bricoleur ou travailleur autonome.

Grand cabanon 12' X 16' équipé d'un fil électrique 220 volts pour future génératrice non fournie (panneau électrique déjà monté dans la maison). Grand patio en béton 14' X 22' avec gazebo neuf de 2017 en aluminium peinturé (valeur 1 650$), avec foyer au propane. Reste grande partie de terrain pour installer une belle piscine creusée ou hors terre et/ou Spa et/ou jeux d'enfants et/ou trampoline, etc. Terrain intime borné par une très belle haie de cèdres. Deux entrées de stationnement double largeur dont une est asphaltée et l'autre déjà excavé 2 pieds avec toile géotextile et rempli de concassé 0-2 1/2 et fini avec concassé 0-3/4, presque prêt pour mettre l'asphalte.

Très bon voisinage et très familiale dans le secteur. Près de tous les services et toujours en attente de l'ouverture du nouveau viaduc qui se dirigera vers l'autoroute 20 donc se sera très facile d'accès et rapide.

Beaucoup d'extras et bien entretenu: certificat de localisation refait le 4 septembre 2018, ajout de laine dans l'entre toit en 2017 et trottoir de bois (maintenant à 18'' d'épais = R-60), drain français nettoyé tous les trois ans par Drainages de la Capitale inc et j'ai fait ajouter 2 autres cheminées d'accès en 2017 du côté Sud de la maison (donc 4 au total, jamais eu d'eau au sous-sol), Venmar et conduit nettoyé par Océanik le 9 septembre 2018, chauffe-eau de 60 gallons neuf changé le 6 août 2018, balayeuse centrale nettoyée le 6 août 2018, 9 thermos de portes et de fenêtres changés à l'automne 2018. Cuisine, salle à manger et 2 chambres du premier étage repeinturés septembre 2018, salle de bain complète au sous-sol en 2012. 

Plusieurs meubles et accessoires peuvent être négocié en extra à prix raisonnable lors de la vente.

 

Ne manquez pas votre chance d'acheter cette belle propriété aux mille possibilités dans un secteur très en demande! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Prix sur demande
Dimensions du bâtiment
776,87 pi² (72,17 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 12' 4" (1,55 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 10' 10" (4,06 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' 6" (3,66 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 14' 2" (3,61 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 11' (2,41 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 9' (1,78 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 14' 11" (3,96 m x 4,55 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 31' (5,79 m x 9,45 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 14' (6,71 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
286,22 $
3 434,64 $
Taxes scolaires
64,83 $
778,01 $
Électricité
183,42 $
2 201,00 $
Assurances
65,76 $
789,16 $
Chauffage
25,00 $
300,00 $
Frais de location
7,00 $
84,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

Prix sur demande

Maison 2 étages à vendre

N° 842537

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