5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 470,21 pi² (136,59 m²)
Taille du terrain 7 917,32 pi² (735,54 m²) approx.

Remarques du proprio

L'orientation de cette demeure est tout simplement parfaite, vous aurez du soleil dans votre vie et dans la cour arrière de 10h00 le matin jusqu'au coucher du soleil!

Belle propriété chaleureuse avec beaucoup de cachet (moulures en bois franc partout sur les trois étages, planchers en bois huilé et portes en pin), idéale pour grande famille ou famille reconstituée avec 5 chambres, air climatisé, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, salon avec foyer au propane et une salle familiale au sous-sol.

Beau et grand garage détaché de 19' X 31', bâti en 2010, isolé R-27 dans les murs et R-35 au plafond, avec 2 portes de garage électrique, intérieur fini en tôle d'acier sur les murs et plafond, espace de rangement au 2e étage de 8' X 31' avec porte extérieure, entrée électrique 60 ampères avec 110 et 220 volts, eau chaude et froide avec cuve, parfait pour bricoleur ou travailleur autonome.

Grand cabanon 12' X 16' équipé d'un fil électrique 220 volts pour future génératrice non fournie (panneau électrique déjà monté dans la maison). Grand patio en béton 14' X 22' avec gazebo neuf de 2017 en aluminium peinturé (valeur 1 650$), avec foyer au propane. Reste grande partie de terrain pour installer une belle piscine creusée ou hors terre et/ou Spa et/ou jeux d'enfants et/ou trampoline, etc. Terrain intime borné par une très belle haie de cèdres. Deux entrées de stationnement double largeur dont une est asphaltée et l'autre déjà excavé 2 pieds avec toile géotextile et rempli de concassé 0-2 1/2 et fini avec concassé 0-3/4, presque prêt pour mettre l'asphalte.

Très bon voisinage et très familiale dans le secteur. Près de tous les services et toujours en attente de l'ouverture du nouveau viaduc qui se dirigera vers l'autoroute 20 donc se sera très facile d'accès et rapide.

Beaucoup d'extras et bien entretenu: certificat de localisation refait le 4 septembre 2018, ajout de laine dans l'entre toit en 2017 et trottoir de bois (maintenant à 18'' d'épais = R-60), drain français nettoyé tous les trois ans par Drainages de la Capitale inc et j'ai fait ajouter 2 autres cheminées d'accès en 2017 du côté Sud de la maison (donc 4 au total, jamais eu d'eau au sous-sol), Venmar et conduit nettoyé par Océanik le 9 septembre 2018, chauffe-eau de 60 gallons neuf changé le 6 août 2018, balayeuse centrale nettoyée le 6 août 2018, 9 thermos de portes et de fenêtres changés à l'automne 2018. Cuisine, salle à manger et 2 chambres du premier étage repeinturés septembre 2018, salle de bain complète au sous-sol en 2012. 

Plusieurs meubles et accessoires peuvent être négocié en extra à prix raisonnable lors de la vente.

 

Ne manquez pas votre chance d'acheter cette belle propriété aux mille possibilités dans un secteur très en demande! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Prix sur demande
Dimensions du bâtiment
776,87 pi² (72,17 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 12' 4" (1,55 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 10' 10" (4,06 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' 6" (3,66 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 14' 2" (3,61 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 11' (2,41 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 9' (1,78 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 14' 11" (3,96 m x 4,55 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 31' (5,79 m x 9,45 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 14' (6,71 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
286,22 $
3 434,64 $
Taxes scolaires
64,83 $
778,01 $
Électricité
183,42 $
2 201,00 $
Assurances
65,76 $
789,16 $
Chauffage
25,00 $
300,00 $
Frais de location
7,00 $
84,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

N° 842537

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