3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,490 pi² (138.43 m²)
Taille du terrain 12,432 pi² (1,154.97 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison à vendre dans un secteur recherché d'Alma, sise sur une rue sans issue très peu passante. Grande cour arrière. Deux grandes terrasses entourée d'arbres matures. Un petit sous-bois derrière la maison donne l'impression d'être sans voisin arrière immédiat. Quartier paisible et familial près des parcs, patinoire, centre sportif, écoles primaire et secondaire, épicerie et magasins. Pistes cyclables et sentiers pédestres et de vélo de montagne à quelques pas ou à coups de pédales. La demeure est entourée de verdure. En été, on y entend le chant de nombreux oiseaux. Y vivre c'est bénéficier de la tranquillité et des avantages de la nature tout en habitant la ville, tout près de nombreux services! Venez vite!

La maison 2 étages à paliers :

-Le sous-sol est complètement aménagé et on y trouve un boudoir et une salle de lavage avec un grand espace de rangement en cèdre à portes coulissantes et éclairage intérieur. On y retrouve aussi une chambre et la salle des machines avec espace de débarras.

-Au rez-de-chaussée, le vestibule et placard d'entrée, une salle d'eau avec plancher chauffant, toilette et grande douche en verre avec mitigeur thermostatique, douchette à jet et douche pluviale.

-Au deuxième plancher il y a un espace ouvert où l'on retrouve une cuisine moderne, la salle à manger et le séjour avec foyer électrique. Une porte-patio donne accès à la terrasse de la cour arrière.

-Au troisième palier se trouve la salle de bain, baignoire sur pieds, vanité et comptoir avec double évier. Une autre porte patio donne accès à la grande terrasse surplombant le porche d'entrée latéral et servant aussi d'abri d'auto.

-Au dernier palier, il y a deux chambres lumineuses, dont l'une d'elles est dotée d'une penderie de type walk-in.

-Tous les planchers des paliers supérieurs sont en bois à l'exception de la cuisine, salle d'eau et salle de bain. Le plancher du sous-sol est en vinyle.

-Éclairage encastré dans la plusieurs pièces.

-Revêtement extérieur en brique et en clin de bois traité Maibec fait en 2018.

-Garage détaché, isolé, reposant sur plancher de béton 24,5' x 20,5'

-Piscine creusée dont une toile neuve a été installée en juin 2023.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
539 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 11' 3" (2,21 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 13' 6" (3,81 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 21' (3,05 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 13' 6" (7,01 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 14' 3" (3,96 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 6" x 10' 3" (7,47 m x 3,12 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 6" x 24' (4,11 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 6" x 11' 6" (2,29 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

539 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

230, rue d'Alsace

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1046499

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Téléphone
418-487-1326
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