3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 800 pi² (260.13 m²)
Taille du terrain 6 250 pi² (580.64 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison bi-génération entièrement en brique et rénovée au goût du jour. La maison a subi des rénovations importantes tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La partie principale compte deux chambres et deux salles de bain complètes. Vous serez enchanté par ses grandes pièces et son aire ouverte au RDC. Le comptoir de cuisine est en quartz et l'ensemble des matériaux utilisés pour les rénovations ont été choisis avec goût. Ils sont de qualité supérieure. Le sous-sol présente également une grande aire ouverte, deux très grands rangements comprenant la salle de chauffage avec thermopompe (le système a été complètement changé en 2022 en lien avec le programme énergie vert). Le loyer compte une chambre, une salle d'eau et une salle de bain. Il a été également rénové au goût du jour. Un endroit idéal afin de loger un proche à peu de frais, d'en faire un revenu supplémentaire ou d'y installer une garderie familiale. Revenu potentiel de 1000 $ par mois. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. L'ensemble du terrain a été paysagé avec l'ajout d'une piscine creusée chauffée. L'installation est conforme aux nouvelles normes municipales en termes de sécurité. Les terrasses sont en pavé uni et les clôtures en vitre et aluminium, peinture cuite garantie sans rouille. La résidence est dotée de deux entrées indépendantes pouvant accueillir plusieurs voitures. La toiture a été changée en 2024. Une maison clef en main où vous n'aurez rien à faire pour les 25 prochaines années. Quartier tranquille avec arbres matures. Rue peu passante, car en dehors des rues principales. L'accès au pont est rapide et sans encombre. Une visite vous charmera.   

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
2 800 pi² (260.13 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 12' (2,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 5" (3,35 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 000 $

Maison bi-génération à vendre

212, rue Saint-Nicolas Chicoutimi (Chicoutimi-Nord) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1086897

Prise de possession rapide possible
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418-590-3546
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