5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 320 pi² (308.44 m²)
Taille du terrain 14 203 pi² (1 319.5 m²)

Remarques du proprio

Maison bi-génération haut de gamme située dans un quartier résidentiel face à une école primaire et adjacent à une forêt. Secteur tranquille et familial. Des matériaux de qualité ont été sélectionnés afin d'assurer une finition qui se distingue.

La partie principale de la maison comprend 2 étages et un sous-sol complètement aménagé. Elle possède 4 chambres et 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage,  une grande aire ouverte au rez-de-chaussée et une pièce familiale au sous-sol. Cette maison offre beaucoup de rangement sur chaque étage. Le plafond du rez-de-chaussée est d'une hauteur de 9 pieds. Une grande cuisine comprenant beaucoup de rangement et des armoires de polyester allant jusqu'au plafond. Un très grand îlot central de 7.5 pieds de long est aménagé dans la cuisine. Tous les comptoirs de la cuisine et l'îlot sont en granit.

Tous les planchers de céramique de la maison sont chauffants.

La salle de séjour du rez-de-chaussée est agrémentée d'une magnifique bibliothèque fabriquée sur mesure, servant d'unité murale et de rangement.

Un grand walk-in et coin beauté est annexé à la chambre des maîtres.

Un walk-in est aussi inclus dans l'une des chambres du sous-sol.

En ce qui concerne la partie du logement bi-génération, celle-ci est actuellement louée au montant de 1 235$ par mois non meublé, non chauffé et non éclairé, jusqu'au mois de juillet 2025.

Ce logement situé au 1er étage sur une dalle de béton, est accessible de la partie principale de la maison par une double porte communicante qui est verrouillable des 2 côtés. L'insonorisation est impeccable, puisqu'un mur de béton coulé sépare les 2 parties de la maison. Un foyer au gaz est installé dans ce logement. Cette partie peut être facilement adaptée pour une personne à mobilité réduite ou une personne âgée puisqu'elle ne comprend aucune marche ni pallier. La section bi-génération possède 1 grande chambre des maîtres, 1 salle de bain complète (douche et bain autoportrait) et une salle de lavage comprenant beaucoup de rangement.

Les 2 parties de la maison sont entièrement indépendantes, c'est à dire qu'il y a 2 entrées électriques distinctes, 2 balayeuses centrales, 2 chauffe-eau et 2 échangeurs d'air. La partie principale de la maison possède une thermopompe murale qui permet de climatiser et chauffer la maison. Chacune des 2 parties de la maison possède son patio et véranda indépendants.

Le grand terrain de 14 000 pieds carré est bordé par une haie de cèdres matures de 12 pieds de haut.

Les espaces de stationnements des 2 parties sont entièrement asphaltées et les chemins d'accès, murets et finitions extérieures sont aménagés d'interblocs.

Un grand garage double 20x36 est isolé et chauffé. Ce garage possède une porte de garage télécommandé ainsi qu'un grenier servant d'espace de rangement. L'eau courante et l'eau chaude sont disponible dans le garage. De plus, un drain central de plancher y est installé ainsi qu'une cuve de lavage. Un panneau électrique de 100 ampères alimente ce garage.

Une grande terrasse comprenant 3 paliers mesurant chacun 12x12 est fabriquée en planches de composite Timbertech. Cette terrasse est bâtie sur des pieux vissés. Celle-ci donne accès une piscine hors terre de 18 pieds qui est chauffée. Une pergola en cèdre est installée sur le premier patio. L'aménagement paysager est complètement réalisé et mature. Le terrain possèdes plusieurs arbres, plantes grimpantes et arbustes vivaces.

La maison est entièrement finie à l'extérieur de bois et de pierre. La toiture principale 4 versants et les autres toitures secondaires sont finies de bardeaux d'asphalte. 

À noter que le congélateur et le tapis d'exercice situés au sous sol sont inclus dans la vente.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
759 000 $
Dimensions du bâtiment
3 320 pi² (308.44 m²)
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 36' (3,66 m x 10,97 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

759 000 $

Maison bi-génération à vendre

300, rue des Cassias

Chicoutimi (Chicoutimi-Nord) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1076672

Bi-génération
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-487-4763

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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