3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222,97 m²)

Remarques du proprio

UNIQUE, INCOMPARABLE ET EXCEPTIONNELLE.

SOUS-SOL PULVÉRISÉ À LURÉTHANE, INSTALLATION D'UN POÊLE À BOIS DOUBLE FACE, INSTALLATION DE CONVECTAIRES DANS LES CHAMBRES ET OUVERTURE POUR CRÉER AIRE OUVERTE ENTRE LE SALON ET LA SALLE À MANGER FAITS EN AUTOMNE 2015. ÉCONOMIE EN ÉLECTRICITÉ SUBSTANTIELLE (DÉTAILLÉE).

TOITURE 4 VERSANTS (2013)

PARTICULARITÉS:

Aspirateur central, déshumidificateur, meubles rangement et moulures en bois franc de toute beauté. Plafonds 11' appx. Petit loft de 2 pièces et demi adjacent à la résidence avec stationnement et entrée indépendante. Idéal pour héberger un parent ou un proche. Murs de pierres naturelles et bois, poêle aux granules, planchers en marbre, beaucoup de rangement.  

Terrain aménagé et clôturé. Endroit tranquille où il fait bon vivre et à proximité de TOUS les services donc école primaire et secondaire. AUCUN soucis pour traverser le pont Dubuc, car il n'y a pratiquement pas d'attente à la bretelle d'accès à ce niveau. A 10 min de marche du Vieux port.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Négociable
Détails chambres
Walk-in chambre des maîtres. Magnifique Salle de bain attenante (2014).
Details salles de bain
Marbre au plancher. Entièrement faites en 2013.
Prix demandé
267 000 $
Dimensions du bâtiment
2 400 pi² (222,97 m²)
Évaluation municipale
252 800 $
Année de construction
1951

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Marbre
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Granules
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 13' (4,19 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 15' (9,14 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Marbre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
238,97 $
2 867,61 $
Taxes scolaires
53,74 $
644,90 $
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Assurances
119,00 $
1 428,00 $
Chauffage
116,67 $
1 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

267 000 $

Bungalow à vendre

N° 546009

Négociable
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