3 chambres
3 salles de bain

Remarques du proprio

DUPLEX UNIQUE STYLE COMPTEMPORAIN INCOMPARABLE | IDÉAL POUR BI-GÉNÉRATION

CLÉ EN MAINS | Possibilité Revenus mensuel 850.00 $ / mois tout inclus.(3 1/2) 

Cette maison ne m'a procuré que du bonheur ! Je vends car un projet m'attends ailleurs.(Bord de l'eau) 

Logement principal = 5 pièces soit 2 chambres, 2 salles de bains, salon et cuisine. (Pièces spacieuses et Lumineuses)

Logement secondaire  = 3 pièces et demi.

REMISE SANS GARAGE | PORTES ET THERMOS NEUFS. ADEX. | SOUS-SOL PULVÉRISÉ À LURÉTHANE | POÊLE À BOIS DOUBLE FACE, GRANULES, CONVECTAIRES | THERMOPOMPE| SALON ET CUISINE AIRE OUVERTE. MATÉRIAUX DE QUALITÉ !

TOITURE 4 VERSANTS (2013)

PARTICULARITÉS:

Aspirateur central. Plafonds 11' appx.  3 espaces de stationnements. Idéal pour héberger un parent ou un proche. Murs de pierres naturelles et bois. Planchers en marbre et béton.  Planchers chauffants cuisines et salon.(31/2) Planchers chauffants Cuisine et salle de bains des maîtres (5 pièces). 

Terrain aménagé et clôturé. Endroit tranquille où il fait bon vivre et à proximité de TOUS les services dont écoles primaires et secondaires. AUCUN souci pour traverser le pont Dubuc, car il n'y a pratiquement pas d'attente à la bretelle d'accès à ce niveau. A 10 min de marche du Vieux port. Vente sans garantie légale

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
397 000 $
Style
Bi génération
Année de construction
1951
Dimensions du bâtiment
2 400 pi² (222.97 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
36 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
223 200 $
Année de taxation
2024
3 1/2
1
4 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Marbre

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Granules
  • Radiant
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 13' (4,19 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 15' (9,14 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Marbre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

397 000 $

Duplex à vendre

2410-2412, rue Roussel

Chicoutimi (Chicoutimi-Nord) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 993667

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-944-5960
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