4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 279 pi² (118.82 m²)
Taille du terrain 65.62x214.11 pi (20x65.26 m)

Remarques du proprio

Superbe maison moderne située au bord de la rivière Chicoutimi. Quai flottant avec accès à la rivière qui est navigable sur quelques kilomètres.

Située dans un quartier familial et tranquille, dans un rond-point, idéale pour les jeunes familles. 

Concept à aire ouverte, grande luminosité.

Thermopompe remplacée en mars 2024. 

Piscine creusée avec système au sel, 14 x 28 pieds avec chauffe-eau électrique. Toile remplacée en juin 2024. 

Près des pistes cyclables et du centre de vélo de montagne le Panoramique. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
772 500 $
Dimensions du bâtiment
1 798 pi² (167.04 m²)
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 13' 6" (3,61 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 11' 10" (3,61 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 12' 4" (3,48 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 11' 8" (3,25 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

772 500 $

Bungalow à vendre

1757, rue Gabriel

Chicoutimi (Chicoutimi) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1078132

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-590-9062
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-590-9062