3 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1 904 pi² (176.89 m²)

Taille du terrain 6 000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale style cottage, clé en main, avec possibilité bi-génération. Située dans un secteur très recherché, à quelques minutes des centres commerciaux et du centre-ville. Près de deux garderies, d'une pharmacie, d'un parc, piste cyclable, sentier pédestre et du centre de vélo de montagne Le Panoramique, arrêt de bus.

Bien équipée :

Grandes pièces lumineuses, trois chambres (possibilité plus)
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangements
Comptoir de granit et îlot central
Salle de bain complète avec douche en verre et céramique (1er étage)
Entièrement climatisée sur trois étages
Verrière 4 saisons avec spa intégré au sol
Planchers de bois franc
Lumières DEL encastrées
Walk-in
1 salle de lavage au sous-sol
Une salle de bain au rez-de-chaussée (douche haut de gamme, août 2023)
Cour intime (à l'arrière), terrain complètement aménagé, paysagé, et clôturé, bordé de clématites et de cèdres. Diverses variétés de fleurs et plantes vivaces, piscine creusée chauffée (chauffe-piscine année 2020), terrasse pavée avec gazebo et abri barbecue, cabanon de jardin. Un accès au sous-sol est praticable directement de l'extérieur. Mise en place clôture piscine prévue pour avril 2024
Toiture entièrement refaite en septembre 2023
En façade, l'entrée des véhicules a été entièrement asphaltée en août 2023.
La maison est équipée d'un système d'alarme, échangeur d'air Venmar. Chauffage avec plinthes électriques et convecteurs. Porte de garage automatique.
Nettoyage des conduits (sécheuse, échangeur d'air) effectué en juillet 2023.
Cascade 2022-05-19 - Plusieurs thermos changés novembre 2023 - stores zébrés changés dans toutes les pièces (excepté ceux de la verrière)

Inclusions : Électroménagers (année 2020), cinéma encastré avec projecteur. Possibilité de laisser quelques meubles antiques, appareils de sport, set de jardin et de piscine.

Exclusions : Luminaire (lustre cristal et bronze) de la salle à manger, et effets personnels des vendeurs

Idéalement faire vos démarches bancaires avant visite.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Détaché

Précisions

À discuter

Prix demandé

650 000 $

Dimensions du bâtiment

5 444 pi² (505.76 m²)

Évaluation municipale

396 700 $

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

2005

Parement extérieur:

Brique
Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique
Porcelaine

Type de chauffage:

Convectair
Électricité
Plinthe

Cuisine:

Armoires en bois
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double
Broyeur à déchet
Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Climatiseur
Cuisinière
Échangeur d'air
Lave-vaisselle
Laveuse
Luminaires
Réfrigérateur
Rideaux
Salle d'eau au r/c
Sécheuse
Spa
Stores
Système d'alarme
Walk-in
Air climatisé
Meubles

Salle de bain:

Bain podium
Bidet
Deux lavabos
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

Fenêtres
Salles de bain
Toiture
Terrasse
Aménagement paysager

Piscine:

Chauffée
Creusée
Extérieure

Garage:

Aménagé
Attaché
Chauffé
Isolé
Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Béton
Double largeur
Extérieur
Avec prise électrique

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Bordé d'une haie
Clôturé
Interblocs
Patio
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire

Près des services de loisirs:

Sentiers VTT
Piste cyclable
Sentier pédestre

Près des services touristiques:

Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 2" x 13' 9" (3,71 m x 4,19 m)

Plancher : Céramique

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)

Plancher : Béton

Hall

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 5" x 9' 2" (2,87 m x 2,79 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' 6" x 6' 9" (1,68 m x 2,06 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 13' 7" (3,35 m x 4,14 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 7" x 17' 4" (4,14 m x 5,28 m)

Plancher : Bois franc

Verrière

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)

Plancher : Céramique

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' 7" x 14' (4,14 m x 4,27 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' x 12' 11" (3,66 m x 3,94 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' x 13' 10" (3,35 m x 4,22 m)

Plancher : Céramique

Walk-in

Étage : 1er étage

Dimensions : 5' 6" x 9' 8" (1,68 m x 2,95 m)

Plancher : Bois franc

Aire ouverte

Étage : Sous-sol

Dimensions : 26' x 27' (7,92 m x 8,23 m)

Plancher : Bois flottant

Salle d'eau

Étage : Sous-sol

Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)

Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Maison 2 étages à vendre

1684, chemin de la Réserve

Chicoutimi (Chicoutimi) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1062585

Remarques du proprio

Caractéristiques de la propriété

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Coûts mensuels et annuels

Les étapes d’achat d’une propriété

Maison 2 étages à vendre

1684, chemin de la Réserve

Chicoutimi (Chicoutimi) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1062585