Name: 854 rue d'Iberville, Chicoutimi (Chicoutimi) à vendre
SKU: 1040094
Price: 547000 CAD
Availability: InStock

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Salle de séjour

–

Plancher en bois franc d?origine huilée

Visite 3D

Salle de séjour/Plancher en bois franc d?origine huilée

Salle de lavage/La dernière, mais non la moindre et certainement la plus sous-estimée dans une maison, la salle de lavage incluant un walk-in immense pouvant servir de vestiaire, de salle de rangement ou toute autre utilité. La salle de lavage inclut les matériaux nécessaires à sa finition (céramique de plancher gris lustrée & tuile murale blanche). Compte tenu de la possibilité d?en faire une 3e salle de bain avec bain, nous avons pris la décision de mettre en suspens sa rénovation afin de laisser le libre choix au futur propriétaire.

547 000 $

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Bungalow à vendre

854 rue d'Iberville Chicoutimi (Chicoutimi) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1040094

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6 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1,389 pi² (129.04 m²)

Taille du terrain 7,669.29 pi² (712.5 m²)

Remarques du proprio

Les photos de l'extérieur et de la salle de bain du sous-sol seront mises à jour prochainement dû aux rénovations récentes.

Magnifique maison unifamiliale arborant 4 côtés extérieurs en briques dans un quartier familial paisible à quelques pas des écoles et commerces, vendue au prix de l'évaluation marchande effectuée par un évaluateur certifié.

Rénovation 2020 - Ingénieurs & entrepreneurs certifiés

Rénovation complète de tous les planchers et des murs de la maison jusqu'à l'ossature;
Ajout de poutre de soutien;
Isolation des lisses du sous-sol à l'uréthane soufflé;
Inspection de l'électricité et ajout de lumière encastrée, prise électrique, système de chauffage électrique et système de ventilation des 2 salles de bain et de la penderie du sous-sol;
Armoires de cuisine, îlot 4'x10', comptoir en granite, évier x-large, robinet de remplissage au four, entrée de propane & four 36 pouces au propane inclus;
Salle de bain, comptoir granite, évier double et très grande douche en céramique;
Chauffe-eau infini électrique & propane (unité de chauffage au propane 2500 $+installation);
Walk-in dans la chambre principale;
Salle d'eau du sous-sol & grande penderie;
Salle familiale incluant module de jeux;
Clôture extérieur & rangée de cèdres.

Rénovation 2021

Système de caméra Wi-Fi intérieur-extérieur;
Terrasse extérieure;
Finition intérieure;
Extérieur garage en cèdre.

Rénovation 2022

Piscine 18 pieds au sel, chauffé thermopompe;
Aménagement & terrasse;
Aire de jeux pour enfant;
Garage chauffé/isolé avec prise pour soudeuse.

Rénovation 2023

de la peinture intérieur;
Porte avant et de côté changées, rafraichissement de la peinture extérieure.

Rénovation 2024

2e salle de bain complète au sous-sol dans la salle d'eau, avec bain.

*Possibilité de 7 chambres + cuisinette pour investisseur, chambre étudiante, famille d'accueille ou autres.

*Possibilité de vendre meublée / semi-meublée.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Aire ouverte

Précisions

Beaucoup d'extras

Prix demandé

547 000 $

Dimensions du bâtiment

46.52x29.86 pi (14.18x9.1 m)

Évaluation municipale

426 800 $

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

1957

Parement extérieur:

Brique
Pierre
Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

Béton
Bois flottant
Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Eau chaude
Électricité

Cuisine:

Armoires thermo-plastique
Four encastré
Îlot central
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

Cuisinière
Foyer
Lave-vaisselle
Luminaires
Walk-in

Salle de bain:

Bain et douche
Deux lavabos
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

Armoires
Colonnes décoratives
Cuisine
Électricité
Isolation
Moulures au plafond
Planchers
Plomberie
Salles de bain
Sous-sol
Peinture
Salle d'eau
Terrasse

Piscine:

Chauffée
Hors-terre
Extérieure
Au sel

Garage:

Chauffé
Détaché
Isolé
Ouvre-porte de garage
Simple
Sécurisé

Abri d'auto:

Détaché

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur
Extérieur
Tandem
Avec prise électrique

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Bordé d'une haie
Clôturé
Coin de rue
Patio
Système d'arrosage

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université
Lycée

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre

Près des services touristiques:

Hôtel
Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 9" x 13' 5" (3,58 m x 4,09 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 1" x 11' 9" (3,38 m x 3,58 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 11' 9" (3,05 m x 3,58 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 9" x 19' 4" (3,58 m x 5,89 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger / Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 1" x 20' 2" (3,68 m x 6,15 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' 10" x 12' 4" (2,39 m x 3,76 m)

Plancher : Céramique

Chambre du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' x 12' 4" (3,35 m x 3,76 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 10" x 10' 4" (3,3 m x 3,15 m)

Plancher : Autre

Penderie

Étage : Sous-sol

Dimensions : 6' x 10' 10" (1,83 m x 3,3 m)

Plancher : Céramique

Salle d'eau

Étage : Sous-sol

Dimensions : 4' 9" x 7' (1,45 m x 2,13 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' 5" x 10' 10" (2,87 m x 3,3 m)

Plancher : Céramique

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 3" x 20' 8" (3,43 m x 6,3 m)

Plancher : Autre

Salle utilitaire

Étage : Sous-sol

Dimensions : 4' 5" x 10' (1,35 m x 3,05 m)

Plancher : Béton

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

437 600^$

Mes paiements

615^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

279,33 $

3 352,00 $

Taxes scolaires

78,08 $

937,00 $

Électricité

237,00 $

2 844,00 $

Assurances

100,00 $

1 200,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

N° 1040094

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Abri d'auto:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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