3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 162.50 pi² (108 m²)

Remarques du proprio

Condominium 5 1/2, situé à l'étage au-dessus du rez-de-chaussée (2e étage dans l'ascenseur), libre dès maintenant et comptant deux stationnements avec 2 prises électriques extérieures. Plusieurs espaces communautaires se trouvent au sous-sol, et comptant une piscine à l'extérieur.

Description :

  • Entrée principale de l'immeuble sécurisée (protégée par un abri en toile durant hiver) et doté d'un ascenseur.
  • Appartement 5 ½ de 1 158 pi2 (107,6 m2) au-dessus du rez-de-chaussée et situé en coin d'édifice.
  • Cuisine avec armoires refaites après le propriétaire d'origine
  • Salon et salle à manger en continuité
  • Deux chambres à coucher
  • Salle de travail (bureau)
  • Salle d'eau communicante avec la chambre principale (avec bain podium et douche indépendante)
  • Salle de lavage indépendante
  • Appartement bénéficiant de la climatisation
  • Balcon (avec en bonus une toile pour pouvoir fermer cet espace en hiver)

Au sous-sol :

  • Salle commune de jeux et d'exercices
  • Sauna commun
  • Cagibi privé pour entreposage
  • Grande salle commune avec cuisinette (et pouvant être retenue à l'avance pour réception familiale ou amicale)
  • Atelier de menuiserie

À l'extérieur :

  • Deux stationnements avec prises électriques extérieures (un stationnement inclus (partie privative) et un 2e stationnement (transfert de droit)).
  • Piscine creusée commune et chauffée

Situation :

  • À proximité de la zone commerciale du boulevard Talbot
  • Près du parc de la Rivière-du-Moulin

Frais de condo (2024) de 280,25$ (ainsi que des frais de déneigement supplémentaires pour le deuxième stationnement, environ 80$ par année).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Condo modèle
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
279 000 $

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 12' 6" (2,59 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 13' 11" (2,84 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 8' (1,96 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 10' (2,95 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 18' (3,76 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

279 000 $

Condo à vendre

208-1909, rue des Hiboux Chicoutimi (Chicoutimi) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1053009

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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