3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 967.6 pi² (89.89 m²)
Taille du terrain 9 629.39 pi² (894.6 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison impeccablement entretenue et rénovée au fil des ans, dans un quartier paisible et prisé. Cette maison saura assurément vous charmer par ses nombreux attributs, dont le terrain de plus de 9000 pieds carrés sans voisin arrière, qui offre une tranquillité remarquable en plein cur de la ville !

Dès qu'on y entre, l'aire ouverte qui combine la salle à diner, la cuisine et le salon offre un espace remarquablement lumineux et invitant. Le foyer de brique au salon s'assure d'offrir un environnement chaleureux.

Véritable clé en main, les nombreuses rénovations effectuées vous garantiront une paix d'esprit pour de nombreuses années.

  • Toiture - 2024
  • Thermopompe - 2024
  • Chauffe-eau - 2024
  • Thermos des fenêtres - 2023
  • Haie de cèdres, gazebo et clôture - 2020 à 2024
  • Salle de bain rez-de-chaussée - 2021
  • Piscine chauffée - 2021
  • Escalier en bois - 2019
  • Sous-sol (plancher et peinture) - 2019
  • Réfection de la cheminée - 2019
  • Cuisine avec matériaux haut de gamme (Dosseret en marbre et comptoir de quartz) - 2018

La cour arrière, aussi grande que verdoyante, offre tout le nécessaire pour profiter de l'extérieur. Un patio de bonne dimension, un gazébo, une piscine chauffée, de l'intimité, un immense espace pour jouer, un écran d'arbre et de verdure à l'arrière et en prime, des arbres fruitiers.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
449 000 $
Évaluation municipale
247 200 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 11' 4" (4,32 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 8' 10" (2,92 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 9' (4,6 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 6' 8" (2,57 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 7' 10" (3,86 m x 2,39 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 10' 10" (5 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' 1" (3,05 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 10' 9" (3,38 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 5' 9" (2,31 m x 1,75 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 36' 1" x 11' (11 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Bungalow à vendre

838, rue Thérèse-Casgrain

Chicoutimi (Chicoutimi) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1079162

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418-550-2249
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