325 000 $
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Condo à vendre

201-1101, rue des Roitelets Chicoutimi (Chicoutimi) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1102699

Entièrement rénové
Visite libre – Dimanche 25 mai
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 893.4 pi² (83 m²)

Visite libre

Dimanche 25 mai 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Condo lumineux dans un secteur très demandé où tous les services sont accessibles à pied.

  • Fenestration avec une luminosité abondante dans l'aire ouverte donnant accès au lever et au coucher de soleil.
  • 2 chambres à coucher, dont une de grande dimension (17 x 10) avec walk-in et accès au balcon.
  • Plancher chauffant sur béton recouvert de céramique dans l'entrée, le salon, la cuisine et la salle de bain.
  • Style aire ouverte avec îlot central dans la cuisine.
  • Comptoirs en granit dans la cuisine, sur l'îlot et la salle de bain.
  • Salle de bain avec douche multifonctions de luxe.
  • 2 terrasses dont une 12 x 20 pieds.
  • Bien insonorisé.
  • Situé dans les condos Saint-Michel avec 2 espaces communs accessibles aux copropriétaires: salle d'invités avec billard et salle d'entraînement avec sauna.
  • Endroit sécurisé avec ascenseur et système de détection de fuite d'eau dans toutes les unités de condo.
  • Espace de rangement intérieur, remise extérieure ainsi qu'un espace pour vélos.
  • Bonne gestion de la copropriété avec un bon fond de prévoyance.
  • À 15 minutes à pieds du Parc de la rivière-du-moulin.  Ce parc urbain avec sentiers pédestres. Les pistes de ski de fond, marche et raquettes sont accessibles en hiver. 
  • À 10 minutes à pieds de Place du Royaume, des restaurants, des commerces et de l'université. 

Prenez rendez-vous pour une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Condo modèle
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
325 000 $
Évaluation municipale
277 600 $
Année de construction
1999
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 8' (1,37 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 7' 10" (1,98 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 7' 10" (1,37 m x 2,39 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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