4
chambres
1
salle de bain
2
salles d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,809 pi² (168.06 m²)
Taille du terrain
9,414.12 pi² (874.6 m²)
Parement extérieur:
- Fibrociment
- Pierre
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Armoires en polyester
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Bidet
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Architecture de la façade
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
- Salle d'eau
- Terrasse
- Aménagement paysager
Piscine:
- Chauffée
- Hors-terre
- Extérieure
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Pavé uni
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Bordé d'une haie
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
Près des services d'éducation:
- Garderie
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Entrée
Rez-de-chaussée
8' 1" x 5' (2,46 m x 1,52 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
12' 8" x 29' 4" (3,86 m x 8,94 m)
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 7" x 7' 8" (3,23 m x 2,34 m)
Céramique
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 9' 8" (3,66 m x 2,95 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3' x 6' 8" (0,91 m x 2,03 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15' 8" x 14' 1" (4,78 m x 4,29 m)
Céramique
Chambre
1er étage
12' 3" x 12' 9" (3,73 m x 3,89 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
10' 3" x 10' 2" (3,12 m x 3,1 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
10' 2" x 10' 2" (3,1 m x 3,1 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
11' 1" x 11' 1" (3,38 m x 3,38 m)
Céramique
Walk-in
1er étage
5' x 10' 8" (1,52 m x 3,25 m)
Céramique
Walk-in
1er étage
4' x 7' 3" (1,22 m x 2,21 m)
Bois franc
Chambre du sous-sol
Sous-sol
16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Bois flottant
Salle d'eau
Sous-sol
10' x 5' 4" (3,05 m x 1,63 m)
Céramique
Salon du sous-sol
Sous-sol
28' x 11' (8,53 m x 3,35 m)
Bois flottant
Garage
Autre
16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Béton
Remarques du proprio
Bienvenue au 1242 rue Gabriel-Druillettes.
La propriété fut presque entièrememt rénovée en 2024 (voir devis des travaux).
Située dans l'un des plus prestigieux quartiers de Chicoutimi, dans une rue sans issue (rond-point). La maison est située en bordure de la rivière Chicoutimi. Un magnifique parc de plein air pour pratiquer le vélo de montagne, la raquette et la randonnée. Deux garderies sont également situées à moins d'une minute en auto.
La maison comprend 4 chambres et la possibilité d'en faire une cinquième au sous-sol. Il y a une grande salle de bain et deux salles d'eau et 2 salons.
La finition intérieure saura vous charmer avec les planchers de porcelaine chauffants partout et les planchers de bois francs en merisier naturel neuf de 2024. La cuisine a aussi été refaite à neuf en 2024 avec des matériaux haut de gamme dont la laque italienne et le polymère. Tous les comptoirs sont en granite. Un coin bar a été réalisé. Les travaux ont été effectués par un entrepreneur réputé de la région et les plans designés par une professionnelle.
La salle de bain à l'étage est à couper le souffle et communique avec la chambre des maîtres. Elle fût aussi refaite en 2024. Elle inclut une grande douche italienne avec de la mosaïques de verre et porcelaines avec jets de massothérapie.
La chambre des maîtres possède un grand walk in tout aménagé fenestré.
Une thermopompe offrant 1 unités de climatisation sur chacun des étages, un échangeur d'air, ainsi que la balayeuse centrale feront partie des inclusions.
Le garage annexé à la maison est chauffé et isolé, incluant des armoires de rangements pour bricoler et des tablettes à 2 étages sont fixées au plafond.
La cour arrière est orientée sud, donc le soleil fera partie de vos journées sur le patio. Elle est entièrement clôturée avec une grande section ornementale avec portail. Une porte de cloture au fond du terrain, permet l'accès à la descente naturelle à la rivière. Une énorme haie de cèdres sépare les 2 voisins, ne laissant aucune perte d'intimité. Un deuxième garage tout aménagé avec chauffage, de 16x20, avec ouverture de porte électrique, est situé sur le côté arrière de la maison. L'immense patio comprend 2 paliers et un gazebo en poutres de bois massifs avec une vraie toiture. Le tout vous permettant de passer de belles journées au bord de la piscine (hors terre chauffée). Une magnifique aire de feu a été construite en plein coeur de la cour arrière.
L'entrée de la résidence est asphaltée et bordée de pavés unis. Des rocailles en pavés unis également sur la façade et les côtés aménagés par un spécialiste en aménagement paysager.
Venez visiter cette luxueuse propriété, elle vous enchantera.