295 000 $
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Maison 2 étages à vendre

101, chemin de l'Érablière Hébertville Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1083415

Meublé
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222.97 m²)
Taille du terrain 40 000 pi² (3 716.12 m²)

Remarques du proprio

-POUR PRISE DE POSSESSION LE 1ER JUILLET 2025-

Chalet en bois rond habitable à l'année. Il a une dimension de 30x40 et est situé dans une érablière sur un terrain de 40000 pieds carrés dans le secteur du Mont Lac Vert à Hébertville.

Le rez-de-chaussée a une fenestration abondante donnant vue sur la nature environnante. Il comprend un vestibule d'entrée, une grande pièce principale faisant office de salon et de salle à manger, une salle de bain avec buanderie ainsi que la cuisine qui a été refaite en 2024.

À l'étage on retrouve 3 chambres à coucher avec 3 salles de bain privées ainsi qu'un petit salon.

Le bâtiment est assis sur des pilotis et des cages de bois, il ne comporte pas de fondation ni de dalle de béton.

On retrouve une shed à bois annexée au bâtiment et une petite remise.

L'aqueduc provient de la municipalité. La fosse septique a été refaite à l'été 2024.

Cette résidence se démarque par son cachet unique et par sa situation enviable à deux pas de la montagne et à 1 km du centre de ski du Mont Lac Vert et du magnifique lac Vert.

S'adressant aux amoureux de la nature, ce chalet est idéal comme résidence principale, secondaire et aussi pour projet locatif de type AirBNB.

Possibilité de vendre la maison semi-meublée. Inclusions : 3 lits queen, 2 causeuses, 2 fauteuils, grande table avec 8 chaises, laveuse-sécheuse, réfrigérateur.

Activités à proximité : Centre de ski et de vélo de montagne. Route verte du Québec, pêche et nautisme, motoneige, quad.

https://www.hebertville.qc.ca/

https://www.montlacvert.qc.ca/index

https://www.routeverte.com/

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond
Précisions
Meublé
Prix demandé
295 000 $
Dimensions du bâtiment
3 040 pi² (282.43 m²)
Évaluation municipale
135 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1973
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Meubles
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $
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101, chemin de l'Érablière Hébertville Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1083415

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