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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 057.02 pi² (98.2 m²)
Taille du terrain 70x110 pi (21.34x33.53 m)

Remarques du proprio

Belle propriété clé en main offrant la possibilité multi option soit un bigénération, logement ou garderie.

Le bigénération pourrait se transformer en un loyer de 3 1/2 avec entrée indépendante ou même en un 4 1/2 (présentement garderie dans le loyer).

La cuisine principale est rénovée et rafraîchie au goût du jour. Les 3 portes extérieures de la maison sont changées (2018) et elle possède un foyer à combustion lente au salon (2018). Toiture refaite en 2016.

La maison possède une remise de 14' x 20' isolée et chauffée dont le grenier offre beaucoup de rangement. Le terrain permet l'intimité grâce aux haies de cèdres qui entourent une partie de la cour.

Le quartier est tranquille et à proximité de tous les services (magasin, école, etc.) Grand stationnement pouvant accueillir 6 véhicules.

Dans le sous-sol, la cuisine et les planchers sont refaits à neuf.

Toute offre raisonnable sera prise en considération, une visite vous charmera!

Exclusions : lustres du sous-sol (garderie) et ceux des 3 chambres de l'étage. Lave-vaisselle, tous les rideaux et pôles. Les balançoires, les glissades et le mur d'escalade.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
279 000 $
Dimensions du bâtiment
44.4x28.1 pi (13.53x8.56 m)
Évaluation municipale
265 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' (3,71 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 13' 2" (3,68 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 1" (3,45 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 9' 9" (4,88 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' 2" (3,96 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 10' 8" (4,17 m x 3,25 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 14' 1" (4,17 m x 4,29 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 12' 1" (2,64 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' 5" (3,51 m x 3,78 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' 1" (2,74 m x 3,68 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 7' (2,51 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 16' 10" (3,76 m x 5,13 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

279 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 918287

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