4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,381 pi² (128,30 m²)
Taille du terrain 5,600 pi² (520,26 m²)

Remarques du proprio

Belle maison de 2 étages entièrement rénovée (toiture, cuisine, chauffage, entrée électrique, finition extérieure, portes et fenêtres) située dans un quartier tranquille d'Arvida à distance de marche du parc St-Jacques, d'une école secondaire (Polyvalente Arvida) et d'une école primaire (Notre Dame de l'Assomption) et à mi-chemin entre le Carré Davis et le Faubourg Sagamie.

Terrain de 5 600 pieds carrés incluant une piscine hors terre de 21 pieds bordée d'un patio en bois traité de 20 X 15 pieds. La toiture a été refaite en 2005. La cuisine, la chaudière (chauffage), l'entrée électrique, la finition extérieure, les portes, les fenêtres du sous-sol et celles de l'étage datent de 2007.

L'entrée, refaite en béton à l'automne 2012, permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. Les véhicules peuvent y circuler librement (pas besoin de sortir le premier pour partir avec le second) car l'entrée est conjointe avec celle du voisin ce qui donne accès à un couloir commun au centre. Le garage (12 X 23 pieds) peut loger un véhicule et communique avec un cabanon (12 X 7 pieds) qui a été entièrement refait en août 2013.

Le petit toit arrière a été refait en août 2012.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Détails chambres
Planchers de bois,garde-robes,grandes fenêtres favorisant un éclairage naturel.
Details salles de bain
Rénovées en 2007. 1er étage: bain. Sous-sol: douche et laveuse/sécheuse.
Prix demandé
187 500 $
Dimensions du bâtiment
25,3x29,6 pi (7,71x9,02 m)
Évaluation municipale
182 500 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1943

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Cabanon

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 8' 3" (3,53 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 7' 7" (4,09 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 5" (3,66 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 9' 3" (1,22 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 7' 6" (2,57 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' 5" (4,57 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 7' 9" (4,57 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 6' (4,14 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' 2" (3,35 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 7" x 10' (6,58 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
213,37 $
2 560,42 $
Taxes scolaires
40,29 $
483,47 $
Électricité
217,00 $
2 603,98 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

187 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 520802

Entièrement rénové
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