3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 377 pi² (127,93 m²)
Taille du terrain 3 794 pi² (352,47 m²)

Remarques du proprio

 Très éclairée toute l'année, cette élégante maison en rangée, unité du bout, sur 2 étages, possède 9 pièces dont un salon, une salle à manger, 3 chambres à l'étage en plus d'un foyer au salon. Elle profite d'un emplacement exceptionnel et paisible dans le secteur patrimonial du quartier historique Sainte-Thérèse d'Arvida (près du Manoir du Saguenay). 

Le garage avec grenier est adjacent à la maison. On compte 2 stationnements.

La terrasse arrière de 21' x 16' jouxtant un immense terrain sans possibilité de construction assure tranquillité et espace. 

Plusieurs rénovations: recouvrement de la toiture de la maison et du garage, remplacement des 11 fenêtres, revêtement extérieur du garage, porte du garage, boîte électrique de 200 ampères, chauffe eau, nettoyage de la brique extérieure, agrandissement des toiture des galeries avant et arrière ainsi que certains travaux de rénovation de la cuisine et de la salle de bain. Rez-de-chaussée, murs d'escalier et corridor du 2e et sous-sol repeints (2018). 

Piste cyclable, autobus, sentier pédestre, golf, écoles primaires et secondaires et tous les services à votre portée. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
179 500 $
Dimensions du bâtiment
28x24 pi (8,53x7,32 m)
Évaluation municipale
185 750 $
Année de construction
1943

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 7' 7" (4,17 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 10' (3,58 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 5" x 11' 5" (5,92 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 9' 6" (4,32 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 9' 9" (3,73 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 10' (3,15 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 6' 6" (2,03 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 5" x 9' 6" (5,92 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 4" x 13' 6" (5,59 m x 4,11 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
192,15 $
2 305,81 $
Taxes scolaires
45,99 $
551,83 $
Électricité
163,38 $
1 960,56 $
Assurances
41,75 $
501,04 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

179 500 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 593260

Avec garage
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