6 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 615 pi² (150.04 m²)
Taille du terrain 8 623 pi² (801.1 m²)

Remarques du proprio

Tout brique - 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 3 salles de bain - Grand patio couvert - Cour intime avec piscine - Sans voisin arrière - secteur recherché

Cuisine entièrement rénovée (2023) et fenêtres neuves (2021), idéale pour famille reconstituée ou grande famille. Quartier tranquille

  • Thermopompe centrale 24 000 BTU (2024)
  • Échangeur d'air
  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Salon plafond cathédrale, foyer Napoléon, plancher bois franc
  • Cuisine entièrement refaite en 2023, beaucoup de rangement, système d'osmose inverse pour l'eau, plancher céramique
  • Chambre principale au rez-de-chaussée, 2 garde-robes, plancher bois franc (utilisée comme bureau présentement)
  • 1 salle de bain au rez-de-chaussée avec douche et espace laveuse / sécheuse, grand lavabo, plancher céramique
  • Garage intégré, accessible de la maison et du sous-sol, puits de mécanicien, petit espace cave à vin isolée sous le garage
  • 3 chambres à l'étage dont une avec 2 « walk-in », plancher bois franc
  • 1 salle de bain à l'étage avec douche multi-jets et bain double, plancher et murs de céramique
  • Grande salle familiale au sous-sol, plancher stratifié haute densité
  • 1 chambre à coucher et 1 pièce « brasserie » pouvant être convertie en chambre (retrait facile du lavabo et de la plomberie) au sous-sol, plancher stratifié haute densité
  • 1 salle de bain avec douche au sous-sol, plancher céramique
  • Pièce de rangement au sous-sol
  • Grand patio extérieur en béton sur pieux vissés (16´x 20´) entièrement couvert
  • Patio de bois (16´x16´)
  • Cuisine d'été conçue pour 2 BBQ style Kamado ou Big Green Egg
  • Piscine 18´ 2014 avec thermopompe (2020)
  • Foyer extérieur, remise et cabanon à bois
  • Terrain entièrement clôturé, boisé à l'arrière.

L'aménagement de la cour arrière donne l'impression d'avoir un chalet en ville. Belles soirées d'été avec des amis à prévoir.

Inclusions : Adoucisseur d'eau, osmose inverse, aspirateur central, lustres et ventilateurs de plafond, luminaires, toiles, toiles du patio. Possibilité d'inclusion: table de billard, équipement de brassage, Kamado.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
1 204 pi² (111.86 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1985
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 5" x 11' (6,22 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 13' (7,32 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 3" (4,11 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 11' 4" (3,23 m x 3,45 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' 4" (2,74 m x 3,76 m)
Plancher : Tuile flottante
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 9' 4" (1,6 m x 2,84 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 25' 8" (4,57 m x 7,82 m)
Plancher : Tuile flottante
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Maison 2 étages à vendre

1215, rue P.-O.-Gagnon La Baie Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1083238

Sans voisins arrière
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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