3 chambres
3 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185,81 m²)

Remarques du proprio

Maison de type chatet suisse de 1504 pi2/ Vue panoramique sur le Fjord / Très grand terrain de (1/4 de lot boisé) / Garage / Remise à bois/  Sans voisin / 20 min de chicoutimi / Eau de la ville / 

La maison elle-même a une superficie de 1504 pieds carrés (32'X47'). Elle est de type « chalet suisse » donc avec toit cathédrale ayant une hauteur de 22 pieds. Domaine  situé sur le bord du Saguenay en hauteur qui vous donne une vue d'est en ouest (180 degré) sur le fjord. 

La topographie du terrain boisé est variée. Vous avez accès à un plateau. Plusieurs sentiers (65% de la superficie du terrain) inter reliés pour la randonnée pédestre, VTT, motoneige, traîneau à chien

Il y a un garage dôme avec plancher en ciment qui se trouve sur un des lots boisés. Les dimensions du garage en dôme de tôle sont de 30 pieds de large par 32 pieds de long.Il comporte une extension de 16 pieds par 32 pieds partiellement isolé utilisé pour la menuiserie. Il est près de la maison donc très accessible. 

Il y a aussi une remise à bois qui peut contenir 30 cordes de bois. Il y a une entrée indépendante qui permet l'accès a des véhicules lourd. La dimension du terrain de la maison est de 300 pieds de façade par 1475 pieds de profondeur (adjacent aux lots boisés).

Approximativement 20 minutes de Chicoutimi (22 milles / 35 Km). La Baie est à 7 milles (11 Km). Sur la route menant au site touristique de Robe Noire. Vue panoramique sur le Saguenay

Voir la vidéo sur le lien suivant : http://www.youtube.com/watch?v=4KZaLlcTFuU

Voici le détail des caractéristiques de la maison : 

  • Façade vitrée en entier qui donne une vue imprenable sur le fjord
  • Plancher de bois en chêne      
  • Armoires de cuisine en chêne
  • Escalier en bouleau massif
  • Sur Trois étages 
  • Grande salon       
  • Salle à manger air ouverte        
  • Cuisine spacieuse et fonctionnelle       
  •  Salle de bain principale contenant un bain tourbillon 2 place, 2 lavaboso , Cabinet de toilette privée 
  •  2 autres salles de bains complètes dont une à l'étage et l'autre dans la chambre des maîtres
  • 3 chambres      
  • Salle de lavage 
  • Garage isolé à même la maison      
  • Salle de séjour      
  • Foyer       
  • Galerie fermée qui sert de portique

Autres avantages enou:

  • Ruisseau provenant d'une ressource de montagne.
  • Arbres fruitiers; cerisiers et pommiers.
  • Arbres décoratifs.      
  • Framboisiers sauvages, cassis, et fraises.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Suisse
Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
600 000 $
Dimensions du bâtiment
47x32 pi (14,33x9,75 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
223,45 $
2 681,41 $
Taxes scolaires
48,03 $
576,37 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Chauffage
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

600 000 $

Domaine et villa à vendre

8193, chemin de la Batture

La Baie Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 101727

Avec terre à bois
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