1 chambre
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 019.34 pi² (94.7 m²)
Taille du terrain 37 609.10 pi² (3 494 m²)

Remarques du proprio

Endroit extrêmement paisible sur le lac au Mirage (club lizotte) dans la municipalité de Lac-Bouchette.

Paradis de la chasse et de la nature. Près des sentiers de VTT provinciaux.

En excellent état, 4 saisons.

Vendu meublé.

Propriétaire du terrain.

Accès au bord de l'eau par un quai directement devant le chalet et accès à une plage discrète et paisible.

Isolé et complètement indépendant grâce à l'énergie solaire, un magnifique foyer au bois en briques, un poêle au bois antique Bélanger et un système de propane inspecté en 2021.

Fournaise et chauffe-eau instantané au propane.

Toit en tôle.

Puits de surface.

À 20 minutes de l'épicerie du village.  À 10 minutes de la route 155.  

Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
185 000 $
Dimensions du bâtiment
1 019.34 pi² (94.7 m²)
Évaluation municipale
107 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1940

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Génératrice
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun
  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

185 000 $

Chalet à vendre

105, chemin du Lac-au-Mirage

Lac-Bouchette Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1034485

Accès au lac
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.