4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 63 000 pi² (5 852.89 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété habitable a l'année située dans un lieu très paisible et intime. Peut accueillir confortablement 10 personnes; parfait pour recevoir amis et famille. Bordée d'eau avec ses 800 pi de rive sise au Lac des Commissaires (28 km entièrement navigable)

  • Construction impeccable et soignée
  • Plafonds de 9 pieds au RDC et cathédrale en partie à l'étage
  • Élégant poêle au bois performant en fonte (marque Vermont Castings)
  • Cuisine:  armoires en bois, comptoirs de granite - îlot 4 x 6 pi 
  • Grande terrasse 12 x 25 côté lac
  • Internet fibre optique (Vidéotron) excellent pour télétravail - Cellulaire LTE 
  • Au sous-sol:  deux chambres d'invités, atelier et garde-manger 8 x 5
  • Garage intérieur chauffé, plancher en céramique
  • Vaste bâtiment sur dalle de béton:  hangar à bois 10 x 22, remise 10 x 22 avec prises 20 et 30 ampères (pour véhicule électrique) et abri d'auto 12 x 22 
  • Espace de stationnement pour VR
  • Deux (2) quais dont l'un est localisé dans une baie calme protégé des vagues

Abandonnez le bruit de la ville, laissez-vous bercer par le chant des huards
à 15 min.  du village (épicerie-quincaillerie, essence, garage de mécanique etc) et
40 min. de Roberval (Tous les services: Hôpital, supermarchés, cliniques, dentistes, etc)

Sports d'été et d'hiver (ski de fonds, raquettes, pêche, skidoo) à partir de votre cour.

Inclusions: Stores, rideaux, fixtures électriques, lit mural, aspirateur central, pavillon et gazebo (excluant les meubles), 4 chaises extérieur pour les quais, bouée, échelle de quai.  Possibilité d'ajouter une partie du mobilier et/ou électroménagers.

Date d'occupation:  flexible

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
625 000 $
Dimensions du bâtiment
1 000 pi² (92.9 m²)
Évaluation municipale
281 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 14' (5,64 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 18' 6" (4,88 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

625 000 $

Chalet à vendre

367, chemin de la Baie de la Vache

Lac-Bouchette Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1048490

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-490-2211
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-490-2211