2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 046 pi² (190.08 m²)
Taille du terrain 63 230 pi² (5 874.26 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison/chalet bord de l'eau navigable avec garage double et construction 2023. Lac des commissaires de 29 kilomètres de long.

Grand terrain intime de 63000 pi2 avec 200 pieds de façade. Plage, sentiers, ruisseau un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature, les amateurs de sports nautiques, pêche, baignade, VTT, motoneige. Les sentiers se prennent à partir de la maison. Les espaces de vie ont été conçus pour maximiser la vue sur l'eau, grande véranda avec moustiquaire, construction de qualité. Les fenêtres sont en triple verre en plus de thermopompe, plancher chauffant au glycol, foyer napoléon et garage avec mezzanine.

À l'extérieur un grand cabanon de 16x12 avec électricité, clôture à l'entrée, remise a bois, un foyer extérieur pour agrémenter vos soirées, 7 caméras extérieures wifi, bac pour potager et beaucoup plus. Nous avons les services Vidéotron, câble et internet haute vitesse.

À proximité des épicerie, caisse, bureau de poste, quincaillerie, etc. Possibilité de vendre complètement meublé. Vous pouvez faire la location Airbnb, si vous recherchez un endroit paradisiaque aux plaisirs infinis en toutes saisons.

N'hésitez pas à venir nous rencontrer! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
63x32 pi (19.20x9.75 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2023

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 2" (3,66 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 4' (4,57 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 4' 6" (1,88 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 27' 3" (7,01 m x 8,31 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 3' 6" (2,29 m x 1,07 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 9' (5,49 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' x 11' 5" (9,45 m x 3,48 m)
Plancher : Autre
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 23' (2,74 m x 7,01 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Chalet à vendre

421, chemin de la Baie-de-la-Vache

Lac-Bouchette Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1075795

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message