4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 236,25 m² (2 542,97 pi²)
Taille du terrain 404 175,7 m² (4 350 511,04 pi²)

Remarques du proprio

Résidence prestigieuse construite en harmonie avec la nature qu'elle surplombe. Plafonds cathédrales atteignant 4,87 m par endroits. Façade profitant d'une luminosité exceptionnelle avec vue et accès direct à la rivière et la montagne. Il est donc possible de partir à pied de la maison pour pêcher, chasser ou cultiver sur son propre terrain!

Construite sur un lot boisé de 396 388,8 m2 (104,33 acres) et possédant une grange de 9,14 m x 18,28 m. Équipée pour l'élevage de cervidés. Possibilité d'exploiter une érablière.

Sise au coeur d'un des plus beaux villages récréotouristique 4 saisons du Québec : Montagne de ski alpin, marina sur le fjord du Saguenay, pêche au saumon et à la truite, pistes cyclables, chasse, traineaux à chiens, spa nordique...

Tout ça, dans un centre de villégiature riche en services: écoles primaire et secondaire, centre de services santé, médecins, dentiste, pharmacie, épiceries, restaurants, services bancaires... 

Possibilité de transformer ce coin de paradis en maison bi-générationnelle ou gîte du passant. Meublée ou non.

Bonne visite et au plaisir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
669 500 $
Dimensions du bâtiment
32x9,45 m (104,99x31,00 pi)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Grange
  • Étable
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 8' 10" (3,20 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 11' 11" (4,09 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 11' 10" (1,78 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 10' 6" (2,24 m x 3,20 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 5" x 11' 11" (7,44 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 13' 7" (3,29 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 18' (3,89 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 10' 6" (2,24 m x 3,20 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 11' 10" (2,24 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 12" x 24' 9" (3,96 m x 7,54 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 26' 5" (2,34 m x 8,05 m)
Plancher : Céramique
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 10' 7" (4,47 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 12" (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 29' (4,37 m x 8,84 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
350,30 $
4 203,56 $
Taxes scolaires
72,97 $
875,69 $
Électricité
339,83 $
4 078,00 $
Assurances
277,00 $
3 324,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

669 500 $

Domaine et villa à vendre

N° 812927

Avec terre à bois
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