4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 080 pi² (193.24 m²)
Taille du terrain 21 194 pi² (1 968.99 m²)

Remarques du proprio

RÉSIDENCE HAUT DE GAMME (2016)

  • AVEC REVENUS,
  • BORD DE L'EAU,
  • ADOSSÉE AU PARC SAGUENAY
  • CHEMIN D'ACCÈS ASPHALTÉ
  • PRIX DU COST

Vendue entièrement meublée (haut de gamme) et tout équipée incluant les tableaux.

Superbe propriété qui peut servir de résidence principale ou chalet, bigénérationnelle ou encore de résidence touristique ce qu'elle est présentement (4 étoiles).

 

CARACTÉRISTIQUES :

  • Fondation de béton en coffrage isolant
  • Fenêtres triple verre, PVC intérieur, Aluminium extérieur.
  • Revêtement extérieur : Maibec, Adex et acier 
  • Plancher chauffant au rez-de-chaussée et dans l'appartement
  • Armoires de cuisine en acrylique
  • Comptoirs et ilots en granite et Quartz 
  • Cuisinière au gaz
  • Fenestration abondante offrant une vue imprenable sur le Saguenay, les terres et les montagnes environnantes
  • Foyers au propane (2)
  • Entièrement climatisé (thermopompe)
  • Appartement insonorisé selon les codes restrictifs architecturaux
  • Comprend 2 grandes terrasses spacieuses, avec BBQ et mobilier
  • Garage détaché, aménagé, plancher en béton chauffant, porte électrique incluant chauffe-eau électrique
  • Entrée électrique de 400 AMP avec disponibilité de charge (branchement de véhicule électrique, ou encore pour éclairage de la route d'accès incluse dans la vente)
  • Inclus aussi le site web de la Résidence touristique ainsi que le carnet de réservation www.residencelansedetabatiere.com
  • Tout près de la station de ski du Mont Édouard

Belle occasion d'affaires avec une vente CLÉ EN MAIN

Maison vendue toute meublée et équipée sauf les effets personnels ex. : (vêtements, ski alpin, vélo de route, les deux vélos électriques ainsi que les supports à vélo)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
988 000 $
Dimensions du bâtiment
3 012 pi² (279.82 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Acier
  • Adex
  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 12' 2" (4,37 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 14' 3" (2,84 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 20' 1" (3,94 m x 6,12 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 14' 10" (2,39 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 10' 11" (2,26 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 9' 4" (0,99 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 11' 10" (5,05 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 12' 10" (5,05 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 13' 5" (1,04 m x 4,09 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 8' 2" (1,75 m x 2,49 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 7' 10" (1,88 m x 2,39 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 12' 9" (2,39 m x 3,89 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 7' 8" (1,7 m x 2,34 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 13' 11" (3,78 m x 4,24 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 18' (7,32 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 2" x 9' 1" (2,79 m x 2,77 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 9" x 12' 8" (2,97 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 4" x 7' 5" (2,54 m x 2,26 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 3" x 7' 8" (2,21 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 1" x 13' 11" (2,46 m x 4,24 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 8" x 16' 3" (2,95 m x 4,95 m)
Plancher : Vinyle
Terrasse
Étage : Inférieur
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
396,17 $
4 754,00 $
Taxes scolaires
23,08 $
277,00 $
Électricité
248,00 $
2 976,00 $
Assurances
245,33 $
2 944,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $
Frais de location
9,17 $
110,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

988 000 $

Maison 2 étages à vendre

8, chemin du Cran

L'Anse-St-Jean Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1050484

Bord de l'eau
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.