5 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 439 pi² (226,59 m²)
Taille du terrain 16 000 pi² (1 486,45 m²)

Remarques du proprio

Grande maison au bord l'eau située en bordure de la belle rivière qui donne accès au Lac St Jean.

Maison 2 étages certifiée novoclimat ayant une dimension de 28 x 35. Foyer au bois au salon, thermopompe, planchers chauffants au rez-de-chaussée et au sous-sol. Garage adjacent de 19 x 26 avec plancher chauffant. Air habitable au-dessus du garage. Sous-sol complètement aménagé.

Grand terrain dans un secteur paisible avec possibilité d'installation d'un quai pour y amarrer un bateau.

À proximité de la Vélo route des bleuets.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
569 000 $
Dimensions du bâtiment
5 427 pi² (504,18 m²)
Évaluation municipale
570 400 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' (2,9 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 26' (5,79 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 7' 1" (2,49 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 20' 3" (4,32 m x 6,17 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 16' 1" (5,38 m x 4,9 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' 8" (2,13 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 11' 6" (3,12 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 26' (4,57 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 9" x 27' 2" (6,02 m x 8,28 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 10' 11" (3,12 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 7' (3,02 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 7' 6" (1,63 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 13' 6" (3,28 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 11' 7" (3,86 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 6' (2,95 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 11' 7" (4,78 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 15' 2" (4,27 m x 4,62 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
566,60 $
6 799,17 $
Taxes scolaires
138,71 $
1 664,47 $
Électricité
225,00 $
2 700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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569 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 762902

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