433 000 $
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Bungalow à vendre

110, rue Labarre St-Bruno Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1086670

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,156 pi² (107.4 m²)
Taille du terrain 100x65 pi (30.48x19.81 m)

Remarques du proprio

Magnifique maison, très lumineuse dans un état impeccable et toujours bien entretenue.

Quartier tranquille, rue très peu passante et excellent voisinage.

À 10 minutes d'Alma, proche de l'autoroute pour le Saguenay et près de tous les services.

Garage : 26x20 = 520 pi2
Revêtement : fibre de bois garage avec un étage.

Galerie avant en porcelaine (août 2024).
Porte patio arrière triple verres neuve (septembre 2024).
Patio arrière en bois traité et terrasse au sol en bois traité.

Autres points :

  • Fenestration en pvc.
  • Entrée 200 amp.
  • Hall d'entrée avec garde robe, plancher en céramique.
  • Cuisine avec armoires en mélamine, couleur bois et blanc (panneaux neufs 2024), plancher en céramique.
  • Chambre des maîtres avec walk-in et plancher en bois.
  • Grand salon avec plancher en bois
  • Salle de bain, double lavabo, grande douche, bain, plancher en céramiques chauffantes.
  • Bureau de travail, plancher en bois et garde-robe (peut être une chambre d'enfant).

Sous-sol :

  • Deux chambres avec walk-in.
  • Grande salle familiale.
  • 2 pièces de rangement pour congélateur, frigo etc.
  • Plancher en vinyle.
  • Salle de bain, plancher de céramique et espace séparé pour laveuse sécheuse.

Spécifications :

  • Spa non inclus
  • Lave-vaisselle inclus.
  • Espace frigo 36 pouces.
  • Teinture pour patio incluse (valeur 200$)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
433 000 $
Dimensions du bâtiment
34x34 pi (10.36x10.36 m)
Évaluation municipale
294 900 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Porte jumelle & jardin

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 10" (3,3 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 3" x 13' 10" (6,78 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 7' 8" (2,34 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 20' (7,92 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 8' 8" (3,71 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 12' 1" (4,32 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 11' 9" (3,18 m x 3,58 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 10' 3" (3,63 m x 3,12 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 10' 5" (2,69 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 5' 3" (2,69 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 10" x 28' 7" (4,83 m x 8,71 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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