3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 008 pi² (93.65 m²)
Taille du terrain 12 389 pi² (1 150.98 m²)

Remarques du proprio

Chalet style contemporain construit avec qualité en 2018, finition Canexel couleur Sierra et acier corrugué noir avec toiture en métal.

Clé en main et tout équipé : meubles, électroménagers, micro-onde, cafetière Keurig, le cellier, les 3 téléviseurs, la décoration et le frigidaire au sous-sol. La cuisine et salle de bain est équipées au complet. Les rideaux, stores et literies sont également inclus. Les 3 lits sont des grands lits et un lit jumeau.

Avec les grandes fenêtres dans l'air ouverte arrière, vous profiterez du soleil tout au long de la journée procurant chaleur et luminosité.

La vue panoramique sur la montagne de ski et sur les monts Valin est exceptionnelle. Il est très agréable de profiter de cette vue en se reposant dans le spa de marque Jacuzzi qui est installé sur un grand patio 16' x 18' et construit spécialement pour soutenir son poids.

Pour contrer les vents dominants de l'ouest, il y a 2 portes pliantes en aluminium qui ont été installées et que vous pouvez ouvrir ou fermer à votre guise et est aussi pratique pour utiliser le BBQ (inclus) pendant l'hiver.

Il ne manque que vos effets personnelles ainsi que votre équipement et vous serez prêt à profitez du paradis pour les sports et plaisirs de l'hiver. La réputée station de ski le Valinouët vous permettra d'aller skier sur de la neige 100% naturelle ou encore d'accéder au glissade en tube avec la remontée mécanique.

Accès direct aux pistes de raquette et de motoneige au bout de la rue.

Le magnifique centre l'Éternel spa est situé tout juste dans la rue adjacente.

Près de la station de ski vous aurez accès à une patinoire, une piste de vélo fat bike et des sentiers de ski de fond.

Un garage détaché de 16' x 20' détaché, isolé et système d'eau installé. Au niveau supérieur, vous trouverez un grand espace de rangement accessible en utilisant l'escalier escamotable. 

À l'arrière du garage, vous trouverez une remise à bois pouvant entreposer environ six cordes de bois au total. Présentement, il y a environ cinq cordes de bois secs dont quatre cordes sont destinées à être entrées dans la chambre à bois au sous-sol et permettront d'utiliser le foyer au salon pour la durée de l'hiver.

Aucun voisin arrière et avec l'air ouverte situé dans la partie arrière donne l'impression d'être isolé et profiterez de la tranquillité.

Avec le service municipale d'eau et d'aqueduc pas besoin d'installations supplémentaires et pour la télévision, la Télé Fibe de Bell est disponible.

Chalet habité seulement par propriétaire depuis la construction et n'a jamais été loué.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
618 000 $
Dimensions du bâtiment
36x28 pi (10.97x8.53 m)
Évaluation municipale
343 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2018
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Acier
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 36' (4,78 m x 10,97 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 14' 8" (3,76 m x 4,47 m)
Plancher : Tuile flottante
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Tuile flottante
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 5' 8" (3,86 m x 1,73 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 7' 10" (3,76 m x 2,39 m)
Plancher : Tuile flottante
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 18' (4,78 m x 5,49 m)
Plancher : Tuile flottante
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 4' 5" (3,68 m x 1,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 1" x 12' 4" (4,29 m x 3,76 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 1" x 12' 4" (4,29 m x 3,76 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 1" x 9' 6" (4,29 m x 2,9 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 13' 11" (3,76 m x 4,24 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
199,77 $
2 397,20 $
Taxes scolaires
23,26 $
279,07 $
Électricité
233,67 $
2 804,00 $
Assurances
109,73 $
1 316,72 $
Autres énergies
30,00 $
360,00 $
Frais de location
14,85 $
178,16 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

618 000 $

Chalet à vendre

104, rue de Méribel St-David-de-Falardeau Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1087475

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-817-7730

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.