420 000 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins →

Maison 2 étages à vendre

126, chemin du Lac-Léon St-Fulgence Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1079886

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-674-1750
418-718-1750

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-674-1750
418-718-1750

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 19 414.87 pi² (1 803.7 m²)

Remarques du proprio

Cette magnifique maison de villégiature au bord du Lac-Léon à St-Fulgence est très bien située soit;

  • 500m d'un sentier fédéré (motoneige et VTT);
  • 5 km du Parc national des Monts-Valin;
  • 20 km du centre de ski Valinouet;
  • 20 km du Zoo de Faladeau;
  • 10 minutes du village de St-Fulgence;
  • 15 minutes du Cap Jaseux;
  • 20 minutes de Chicoutimi.

Elle est habitable à l'année et accessible via une route asphaltée et entretenue par le Ministère des transports.

La maison d'une superficie de 24' X 26 comporte 3 étages soit; un sous-sol, un rez de chaussée et une mezzanine. Elle compte 2 salles de bain et 2 chambres à coucher (le sous-sol peut également servir de chambre temporaire).

Voici quelques particularités qu'offre cette propriété :

Extérieur :

  • Revêtement en Adex;
  • Toit en tôle d'acier;
  • Garage isolé (16' x 24');
  • Remise (10' X 16');
  • Remise à bois; (10' x 12');
  • Quai (12' x 12');
  • Grand patio côté lac (18' x 24');
  • Grand stationnement (4 voitures);
  • Puits artésien (eau potable);
  • Fosse septique (système Ecoflo).

Intérieur :

  • Armoires en polyester (shaker);
  • Comptoirs en granite;
  • Fenêtre en PVC (manivelle);
  • Poêle au bois HE (salon);
  • Aspirateur central;
  • Échangeur d'air;
  • Système d'alarme (non relié);
  • Desservi par fibre optique (Videotron).

Équipements (en option) :

  • Gazebo en cèdre (10' x 10');
  • Spa pour 6 personnes;
  • Génératrice (11,250 watts);
  • Lave-vaisselle.

*  Possibilité d'obtenir un permis de location à court terme (Airbnb).

*  Date de disponibilité à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
420 000 $
Dimensions du bâtiment
993.51 pi² (92.3 m²)
Évaluation municipale
324 000 $
Année de construction
2002
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Adex

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 6' 3" (2,24 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 6' 3" (2,24 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 11' 5" (7,01 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 3" x 9' 9" (4,65 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 9" (3,48 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 9' (3,4 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 4' (2,54 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 3" x 11' 2" (7,39 m x 3,4 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 6' 4" (2,06 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 2" x 10' 7" (7,06 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

420 000 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins →

Maison 2 étages à vendre

126, chemin du Lac-Léon St-Fulgence Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1079886

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-674-1750
418-718-1750

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-674-1750
418-718-1750

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats