Propriété vendue à St-Fulgence
Façade vers le lac.
Propriété vendue à St-Fulgence
Façade vers le lac.
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 19,414.87 pi² (1,803.7 m²)

Remarques du proprio

Cette magnifique maison de villégiature au bord du Lac-Léon à St-Fulgence est très bien située soit;

  • 500m d'un sentier fédéré (motoneige et VTT);
  • 5 km du Parc national des Monts-Valin;
  • 20 km du centre de ski Valinouet;
  • 20 km du Zoo de Faladeau;
  • 10 minutes du village de St-Fulgence;
  • 15 minutes du Cap Jaseux;
  • 20 minutes de Chicoutimi.

Elle est habitable à l'année et accessible via une route asphaltée et entretenue par le Ministère des transports.

La maison d'une superficie de 24' X 26 comporte 3 étages soit; un sous-sol, un rez de chaussée et une mezzanine. Elle compte 2 salles de bain et 2 chambres à coucher (le sous-sol peut également servir de chambre temporaire).

Voici quelques particularités qu'offre cette propriété :

Extérieur :

  • Revêtement en Adex;
  • Toit en tôle d'acier;
  • Garage isolé (16' x 24');
  • Remise (10' X 16');
  • Remise à bois; (10' x 12');
  • Quai (12' x 12');
  • Grand patio côté lac (18' x 24');
  • Grand stationnement (4 voitures);
  • Puits artésien (eau potable);
  • Fosse septique (système Ecoflo).

Intérieur :

  • Armoires en polyester (shaker);
  • Comptoirs en granite;
  • Fenêtre en PVC (manivelle);
  • Poêle au bois HE (salon);
  • Aspirateur central;
  • Échangeur d'air;
  • Système d'alarme (non relié);
  • Desservi par fibre optique (Videotron).

Équipements (en option) :

  • Gazebo en cèdre (10' x 10');
  • Spa pour 6 personnes;
  • Génératrice (11,250 watts);
  • Lave-vaisselle.

*  Possibilité d'obtenir un permis de location à court terme (Airbnb).

*  Date de disponibilité à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Dimensions du bâtiment
993.51 pi² (92.3 m²)
Évaluation municipale
324 000 $
Année de construction
2002
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Adex

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 6' 3" (2,24 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 6' 3" (2,24 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 11' 5" (7,01 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 3" x 9' 9" (4,65 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 9" (3,48 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 9' (3,4 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 4' (2,54 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 3" x 11' 2" (7,39 m x 3,4 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 6' 4" (2,06 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 2" x 10' 7" (7,06 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant

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Maison 2 étages

St-Fulgence Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1079886

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