2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 131.29 pi² (105.1 m²)
Taille du terrain 87 894.86 pi² (8 165.7 m²)

Remarques du proprio

 À vendre : charmante maison de type chalet suisse avec lac privé

Découvrez ce véritable écrin de sérénité, niché sur un terrain boisé de 8 165,70 m² (87 895 pi2), offrant un accès exclusif à un lac privé orné d'une île. Construite en 1978, cette maison de 100 m² a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, alliant confort et charme naturel :

2018 : Toiture entièrement refaite
2021 : Remplacement du sol au rez-de-chaussée, nouvelle peinture et élagage des arbres
2022 : Plomberie rénovée (pompe submersible, chauffe-eau, valve d'arrivée d'eau), aménagement partiel du sous-sol, et mise à jour du conduit intérieur et extérieur du poêle, avec ajout d'un brise-glace sur la toiture
2023 : Peinture extérieure et remplacement complet des plinthes électriques
2024 : Changement des gouttières
Cette maison lumineuse offre deux grandes chambres et un espace à aire ouverte (cuisine, coin repas et salons), parfait pour des moments conviviaux. Le sous-sol, équipé d'un poêle, crée une atmosphère chaleureuse durant les mois d'hiver.

Le lac privé, invitation à la détente, accueille canards et hérons au printemps, tandis qu'en hiver, il se transforme en une magnifique patinoire naturelle. Vous profiterez également d'un cabanon de jardin pratique pour stocker votre tondeuse, souffleuse, barbecue et bien plus encore, ainsi qu'un poulailler. De plus, la maison dispose de trois terrasses : une à l'entrée principale, une terrasse accessible dans la chambre 1 et une à l'arrière, idéales pour profiter du paysage.

La maison est vendue avec des électroménagers récents (achetés entre 2021 et 2023) : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et climatiseur.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre havre de paix! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Suisse
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
300 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1978
Nombre de stationnement extérieur
3

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Congélateur
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Étang
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 6" x 13' 10" (8,08 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 17' (2,92 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 4' 10" (3,91 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 20' 6" (2,92 m x 6,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 16' 2" (2,59 m x 4,93 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 8' 4" (2,41 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 20' 3" (4,57 m x 6,17 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 14' 9" (2,01 m x 4,5 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 15' (1,63 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 11' (2,01 m x 3,35 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

300 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

8010, boulevard Martel St-Honore-De-Chicoutimi Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1087725

Accès au lac
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418-944-2064
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