2
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 664 ft² (154.59 m²)
Lot dimensions
19 562 ft² (1 817.37 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Heating source:
- Wood stove
- Convectair
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
- Heated floor
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Island
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Purification field
- Septic tank
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Well
- Window coverings
- Blinds
- Alarm system
- Ventilator
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Concrete
- Unfinished
- Crawl space
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Windows
- Floors
- Bathrooms
- Roof
- Painting
- Half bath
- Terrace
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Water view
- River / Waterfall
- Mature trees
- Hedged
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Drugstore
- Restaurant
Near Health Services:
- Dentist
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
Certifications:
- Novoclimat
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
10' 2" x 9' 2" (3,1 m x 2,79 m)
Ceramic
Bedroom other
Main floor
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Laminate
Dining room
Main floor
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Ceramic
Entrance
Main floor
3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
13' 3" x 13' 3" (4,04 m x 4,04 m)
Ceramic
Living room
Main floor
15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
13' 5" x 15' 5" (4,09 m x 4,7 m)
Laminate
Bedroom 2
1st floor
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Laminate
Half bath
1st floor
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Laminate
Walk-In Closet
1st floor
3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Laminate
Other
Other
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Other
Patio
Other
13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Hardwood
Patio
Other
16' x 27' (4,88 m x 8,23 m)
Hardwood
Shed
Other
10' x 11' 1" (3,05 m x 3,38 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Located on the banks of the Chicoutimi River. Single-family home with a 1/2 floor. Facing south. Large lot, mature trees. Cedar hedges. Very quiet environment. Nearby amenities: grocery store, pharmacy, restaurant, restaurant, primary schools, multi-sports center
.As soon as you enter, you will be delighted by the luminosity projected by the large windows which give an exceptional view of the river.
On the ground floor: Entrance, laundry area, cathedral roof in the living room with integrated functional wood fireplace, dining room, kitchen, office (possibility 3rd bedroom) and full bathroom (bath and separate ceramic shower).
On the mezzanine floor: Master bedroom with French doors overlooking the river, small walk-in closet. Second bedroom with large window (river view) + French doors overlooking the living room. Shower room.
Two terraces border the house on the river side. One overlooks the kitchen (13x16), the other overlooks the dining room and the living room (16x27). Three patio doors open onto the terraces
.Outside: A shed (to be replaced) and a wood shed (10x8). A floating dock provides access to the river. Swimming, canoeing, rowboat, motor boat, etc., all water sports can be practiced there. Attention fishermen: great catches on the river await you!
Several renovations have been carried out.
Full kitchen: Cabinets, backsplash, granite counters and central island, extractor, light fixtures.
The 2 bathrooms: Full bathroom on the ground floor with bath and large independent ceramic shower and shower room upstairs.
Ceramic heated floors: kitchen, dining room and living room.
Plus:
No basement: Cast concrete crawl space (H4'). Insulated, heated. Provides plenty of storage space
Inclusions: Central vacuum, alarm system, slow combustion "Napoleon" fireplace (hot air distributor) prefabricated metal chimney. Curtains, canvases and wooden blinds on the ground floor. Fabric canvases bedroom 2 upstairs.
Exclusion: Curtains and poles master bedroom and bedroom 2 upstairs.
Monthly fees: Water heater, heat pump and alarm system.
Située sur le bord de la Rivière Chicoutimi. Maison unifamiliale d'un étage 1/2. Orientée plein sud. Grand terrain, arbres matures. Haies de cèdres. Environnement très calme. Commodités proches : épicerie, pharmacie, restaurant, écoles primaires, centre multisports.
Dès l'entrée, vous serez enchantés par la luminosité projetée par la large fenestration qui donne une vue exceptionnelle sur la rivière.
Au rez-de-chaussée : Entrée, coin buanderie, toit cathédrale au salon avec foyer intégré fonctionnel au bois, salle à manger, cuisine, bureau (possibilité 3ième chambre) et salle de bain complète (bain et douche indépendante en céramique).
À l'étage mezzanine : Chambre des maîtres avec portes françaises qui donnent vue sur la rivière, petit walk-in. Deuxième chambre avec grande fenêtre (vue sur rivière) + portes françaises qui donnent vue plongeante sur le salon. Salle d'eau.
Deux terrasses longent la maison du côté de la rivière. Une donne sur la cuisine (13x16), l'autre sur la salle à manger et sur le salon (16x27). Trois portes-fenêtres s'ouvrent sur les terrasses.
À l'extérieur : Un cabanon (à remplacer) et une remise à bois (10x8). Un quai flottant donne accès à la rivière. Baignade, canot, chaloupe, bateau à moteur, etc., tous les sports nautiques peuvent s'y pratiquer. Avis aux pêcheurs : de belles prises sur la rivière vous attendent !
Plusieurs rénovations ont été effectuées.
Cuisine complète : Armoires, dosseret, comptoirs et îlot central en granit, hotte, luminaires.
Les 2 salles de bain : Salle de bain complète au rez-de-chaussée avec bain et grande douche indépendante en céramique et salle d'eau à l'étage.
Planchers chauffants en céramique : cuisine, salle à manger et salon.
Plus :
Pas de sous-sol : Vide sanitaire en béton coulé (H4'). Isolé, chauffé. Donne grand espace de rangement.
Inclusions : Aspirateur central, système d'alarme, foyer "Napoléon" combustion lente (distributeur air chaud) cheminée préfabriquée en métal. Rideaux, toiles et stores en bois du rez-de-chaussée. Toiles en tissus chambre 2 à l'étage.
Exclusion : Rideaux et pôles chambre des maîtres et chambre 2 à l'étage.
Frais mensuels : Chauffe-eau, thermopompe et système d'alarme.