4
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
851 ft² (79.06 m²)
Lot dimensions
5,802 ft² (539.02 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Melamine cabinets
Equipment/Services Included:
- Shed
- Central air
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Blinds
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Floors
- Plumbing
- Bathrooms
- Painting
Pool:
- Above ground
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- ATV trails
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Laminate
Dining room
Main floor
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Ceramic
Living room
Main floor
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Hardwood
Basement bedroom
Basement
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Laminate
Basement bedroom
Basement
9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Laminate
Family room
Basement
14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Laminate
Workshop
Basement
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
***** OFFER OF PURCHASE ACCEPTED IN PROGRESS *****
Very bright single-family property with open concept comprising 4 bedrooms including 2 in the basement, a family room, 1 bathroom with possibility to develop a 2nd in the basement. Beautiful intimate courtyard with shed, fenced and surrounded by mature cedars. The south-west orientation of the courtyard allows you to enjoy the sun in the above ground pool throughout the day. An asphalt entrance. In a sought after area for its calm and the possibility of strolling in the trails bordering the river. Close to essential services and highway entrance.
In recent years, several improvements have been made including the roof in 2017, the water heater (2019), a ceramic shower, the construction of a workbench, paint refreshment and ceramic entrance redone with materials to the taste of the day. The property is certified without pyrrhotite (supporting document), the French drain was also inspected in 2019 and is in perfect condition (expert document supporting). We will be happy to answer your questions by phone and make you visit the home in accordance with the measures established by Public Health.
Taking possession planned for July 2021 (but possibility to acquire the property now with agreement).
In addition, an inspection report produced in 2019 (very positive) can be provided to you for serious buyer. The certificate of location was redone in 2018 by a surveyor.
Pretty turnkey property.
***** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE EN COURS *****
Propriété unifamiliale très lumineuse à aire ouverte comprenant 4 chambres dont 2 au sous-sol, une salle familiale, 1 salle de bain avec possibilité d'en aménager une 2e au sous-sol. Belle cour intime avec cabanon, clôturée et entourée de cèdres matures. L'orientation sud ouest de la cour permet de profiter du soleil dans la piscine hors terre tout au long de la journée. Une entrée asphaltée. Dans un secteur recherché pour son calme et la possibilité de se balader dans les sentiers bordant le fleuve. À proximité des services essentiels et entrée d'autoroute.
Au cours des dernières années, plusieurs améliorations ont été effectués notamment la toiture en 2017, le chauffe-eau (2019), une douche en céramique, la construction d'un établi, rafraîchissement de peinture et entrée en céramique refaite avec des matériaux au gout du jour. La propriété est certifiée sans pyrrhotite (document à l'appui), le drain français a été également inspecté en 2019 et est en parfait état (document d'expert à l'appui). Il nous fera plaisir de répondre à vos questions par téléphone et vous faire visiter la demeure en respectant les mesures établies par la Santé publique.
Prise de possession prévue pour juillet 2021 (mais possibilité d'acquérir la propriété dès maintenant avec entente).
De plus, un rapport d'inspection produit en 2019 (très positif) peut vous être fourni pour acheteur sérieux. Le certificat de localisation a été refait en 2018 par un arpenteur.
Jolie propriété clé en main.