1
bedroom
1
bathroom
2
levels
Living space area (basement exclu.)
624 ft² (57.97 m²)
Lot dimensions
740 ft² (68.75 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Wood stove
- Electric
Kitchen:
- Island
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Purification field
- Stove
- Septic tank
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Stove
- Well
- Fridge
- Window coverings
- Dehumidifier
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Partially finished
- Low (6 feet or under)
- Concrete
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- Floors
- Doors
- Bathrooms
- Roof
Garage:
- Detached
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
Location:
- Residential area
Near Recreational Services:
- Golf course
- Ski resort
- Pedestrian path
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom
Main floor
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Ceramic
Open concept
Main floor
12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Hardwood
Basement
Basement
24' x 26' (7,32 m x 7,92 m)
Concrete
Bedroom other
Basement
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Ideal home for single person or for a couple.
Perfect as a winter chalet for skiing or summer for the attractions of Magog/Orford.
5 minutes from Mount Orford. 5 minutes from the beaches frazer and Stukley. 10min from downtown Magog and Lake Memphremagog.
This cozy little house has a bedroom, a bathroom and a large open area on the ground floor. All, Renovated to the taste of the day.
As well as a 6 foot high semi-finished basement, very convenient for storage and firewood. There is also a troubleshooting room for the visit.
Water
softener: 8 years. Developed last monthElectric heating system and slow combustion stove.
Door and windows: 5 years
Asphalt shingle roof: 5 years
Ceramic and hardwood floor.
Electric panels 100ampere.
Electricity redone to new.
Artesian well, and false septic.
Plot: 7,450 square feet
Big shed of 12x20.
Parking spaces: 4 to 5 vehicles.
Hydro-Québec, equal payment: 94.32/month
Municipal tax: 995.18/year
School tax: 162.57/ year
Municipal appraisal estimated value (about 4 years ago): $120,800
New appraisal done by a registered building appraiser, estimated value: $147,000
Peaceful
corner, in kind. Wooded environment. Quiet neighbors. The house and the area will charm you!10 rue du lily of the valley in Orford.
Can be sold semi-furnished with: table and chairs, stove, fridge, microwave, mower and etc.
Without legal warranty.
Looking forward
to showing you my little haven of peace! :Maison idéale pour personne seule ou pour un couple.
Parfait comme chalet d'hiver pour le ski ou lété pour les attraits de Magog/Orford.
À 5 minutes du mont Orford. À 5 minutes des plages frazer et Stukley. 10min du centre-ville de Magog et du lac Memphrémagog.
Cette chaleureuse petite maison comporte une chambre à coucher, une salle de bain et un grand aire ouvert au rez-de-chaussée. Le tout, Rénové au goût du jour.
Ainsi qu'un sous-sol de 6 pieds de haut semi aménagé, très pratique pour le rangement et le bois de chauffage. On y trouve aussi une chambre de dépannage pour la visite.
Adoucisseur d'eau: 8ans. Mise au point fait le mois passé
Système de chauffage électrique et poêle à combustion lente.
Porte et fenêtres : 5 ans
Toiture en bardeaux dasphalte : 5ans
Plancher en céramique et bois franc.
Panneaux électrique 100 ampère.
Électricité refait à neuf.
Puit artésien, et fausse septique.
Terrain: 7 450 pieds carrés
Grosse remise de 12x20.
Espaces de stationnement: 4 à 5 véhicules.
hydro-Québec, paiement égaux: 94,32/mois
Taxe municipale : 995,18/année
Taxe scolaire : 162,57/ année
Évaluation municipale valeur estimée (il y a environ 4ans) : 120 800$
Évaluation nouvellement fait par un évaluateur en bâtiment agréé, valeur estimée : 147 000$
Coin paisible, en nature. Environnement boisé. Voisins tranquilles. La maison et le secteur vous charmeront!
Le 10 rue du Muguet à Orford.
Peut être vendu semi-meublé avec: table et chaises, poêle, frigidaire, micro-onde, tondeuse et etc.
Sans Garantie légal.
Au plaisir de vous faire visiter mon petit havre de paix! :)