3
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
806 ft² (74.88 m²)
Lot dimensions
2,831,400.01 ft² (65 acres)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Floor coverings:
- Concrete
- Hardwood
- Ceramic
- Vinyl
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Heat-pump
Kitchen:
- Raised panel oak
- Dishwasher
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Cold room
- Purification field
- Central air
- Septic tank
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Well
- Blinds
- A/C
- Hen house
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
Basement:
- Partially finished
- Concrete
Renovations and upgrades:
- Heating
- Central air
- Windows
- Floors
- Bathrooms
Garage:
- Attached
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
- Outside
- Underground
- With electrical outlet
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Mature trees
- Patio/deck
- Pond
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Sports center
- ATV trails
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Bedroom 2
Main floor
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Dining Room / Kitchen
Main floor
15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)
Garage
Main floor
17' 6" x 23' 6" (5,33 m x 7,16 m)
Living room
Main floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bathroom
Basement
5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Bedroom 3
Basement
8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Family room
Basement
14' 6" x 26' (4,42 m x 7,92 m)
Workshop
Basement
9' x 14' 6" (2,74 m x 4,42 m)
Shed
Other
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Motivated sellers! Any reasonable offer will be considered!
House built in 1983 with brick facade and original aluminum siding on 3 sides. Main heating with wood, convectairs or skirting boards in all rooms, heat pump with air conditioner/wall heating in the open room. Two bedrooms on the ground floor (one very large, one rather small that would make a perfect office) and full bathroom (washer, dryer, bath/shower). Original basement requiring great refreshment: finished in prefinish, very large family room, workshop, small bathroom, and bedroom; Equipped with a steel H-beam, the basement can be reconfigured to add bedrooms (3 good windows have a south-east or south-west orientation). The house is located on its own lot of about 1 acre zoned agricultural. Possibility to keep animals.
Attached garage with mezzanine for storage, workshop corner, mechanical well and wood room under the floating slab, rear door and direct downhill to the basement.
Shed about 12x12 with garage door and courtyard entrance.
Acquired right to build a barn or farm building.
Located 40 minutes from Sherbrooke, 40 minutes from Victoriaville and 50 minutes from Drummondville. 5 minutes from Asbestos (Metro/Maxi, CLSC/QUICK EMERGENCY!, pharmacies, schools, parks, beautiful daycare centers WITH PLACES). The countryside next to the city!
Recent reno:
- Refurbished master bathroom (2018)
- Children's room/office (patio door, cherry wood floor, removal of tapestries and ceiling stuco; 2018)
- Patio 12x12 in treated wood screwed from below with protective membrane, ramp with aluminium bars and board skirt (2019 and 2020)
- New water pump (2019)
- Wall mounted heat pump air conditioner + heating -25C Mitsubishi (2019)
- Electric heating with wireless thermostat in all rooms on the ground floor (2019)
- Cement slab of the front porch redone to new (2020; not shown in the photos)
- Ground floor completely repainted in white and moldings (2020; not shown in the photos)
Comes with a land of 65 acres zoned agricultural, lined with a trout stream with:
~ 35-40 acres of forest, mixed fir (Fir, Pine, Spruce, Aspen, Cherry, Birch, Plains) and mature natural cedar tree
~25-30 acres of pasture, partially fenced (possibility to rent to neighbor)
- 2 hunting caches (deer slaughtered every year, partridges and turkeys in quantity)
- Small artificial lake in the forest
- PNFL, wild fruits and mushrooms on earth. Several fruit trees on the ground settling, raspberries, others.
Approximate map of the land : https://www.google.com/maps/d/edit?mid=1TlmEvJ5boh8uHUB5LXjemE3709-mGCJ4&usp=sharing
The land has not been cultivated for at least 30 years, excellent potential for organic. Perfect for agricultural production with farm sale.
Reason for sale: We have just had a second child and we want to get closer to family and work so we can go less and see more of our world.
Since the house was purchased without legal guarantee (estate), it will also be resold without legal guarantee.
Vendeurs motivés! Toute offre raisonnable sera considérée!
Maison construite en 1983 avec façade de brique et parement d'aluminium d'origine sur 3 côtés. Chauffage principal au bois, convectairs ou plinthes dans toutes les pièces, thermopompe avec climatiseur/chauffage mural dans la pièce à aire ouverte. Deux chambres au RdC (une très grande, une plutôt petite qui ferait un bureau parfait) et SdB complète (laveuse, sécheuse, bain/douche). Sous-sol d'origine nécessitant un grand rafraichissement : finit en préfinit, très grande salle familiale, atelier, petite SdB, et chambre; Muni d'un H-beam en acier, le sous sol peut être reconfiguré pour ajouter des chambres (3 bonnes fenêtres ont une orientation sud-est ou sud-ouest). La maison est située sur son propre lot d'environ 1 acre zoné agricole. Possibilité de garder des animaux.
Garage attaché avec mezzanine pour rangement, coin atelier, puits de mécanique et chambre à bois sous la dalle flottante, porte arrière et descente directe au sous-sol.
Cabanon environ 12x12 avec porte de garage et entrée de cour.
Droit acquis de bâtir une grange ou un bâtiment agricole.
Situé à 40 min de Sherbrooke, 40 min de Victoriaville et 50 min de Drummondville. À 5 minutes d'Asbestos (Métro/Maxi, CLSC/urgence RAPIDE!, pharmacies, écoles, parcs, belles garderies AVEC PLACES). La campagne à côté de la ville!
Rénos récentes:
- Salle de bain principale refaite à neuf (2018)
- Chambre enfant / bureau (porte patio, plancher de merisier, retrait des tapisseries et stuco de plafond; 2018)
- Patio 12x12 en bois traité vissé par en dessous avec membrane protectrice, rampe à barreaux d'alu et jupe en planche (2019 et 2020)
- Pompe à eau neuve (2019)
- Thermopompe murale climatiseur + chauffage -25C Mitsubishi (2019)
- Chauffage électrique avec thermostat sans fil dans toutes les pièces du RdC (2019)
- Dalle de ciment du perron avant refaite à neuf (2020; n'apparrait pas sur les photos)
- RDC repeint entièrement en blanc et moulures (2020; n'apparait pas sur les photos)
Vient avec une terre de 65 acres zonée agricole, longée d'un ruisseau à truite avec:
~ 35-40 acres de forêt, sapinière mixte (Sapin, Pin, Épinette, Tremble, Cerisier, Bouleau, Plaines) et cédrière naturelles matures
~25-30 acres de pâturage, partiellement clôturé (possibilité de louer à un voisin)
- 2 caches de chasse (chevreuils abattus tous les ans, perdrix et dindons en quantité)
- Petit lac artificiel en forêt
- PFNL, fruits et champignons sauvages sur la terre. Plusieurs fruitiers sur le terrain en train de s'établir, framboisiers, autres.
Carte approximative de la terre : https://www.google.com/maps/d/edit?mid=1TlmEvJ5boh8uHUB5LXjemE3709-mGCJ4&usp=sharing
La terre n'a pas été cultivée depuis au moins 30 ans, excellent potentiel pour du bio. Parfaite pour une production agricole avec vente à la ferme.
Raison de la vente: nous venons d'avoir une 2e enfant et nous voulons nous rapprocher de la famille et du travail pour faire moins de route et voir plus notre monde.
La maison ayant été achetée sans garantie légale (succession), elle sera revendue également sans garantie légale.