Magnifique maison (1600 pi2) avec grande fenestration, système de climatisation et chauffage central par thermopompe (2022)" Emplacement située dans une forêt d'arbres mâtures, entourée de plates-bandes fleuries. Cette propriété possède également un terrain au 7e Lac* avec quai et plage de sable à environ 1000' de la maison.

L'un des plus beaux lacs du Québec!

En deux mots, le lieu est paradisiaque!

Maison entièrement rénovée en 2011, dans le style champêtre. Elle s'intègre à merveille à son milieu.

• 2011 : construction d'un sous-sol, avec plancher de béton estampé et mur de fondation isolés avec isolant de 5''.
• 2011: plancher chauffant au glycol pour tout le sous-sol, garage et atelier.
• 2011: installation de l'escalier intérieur.
• 2012: finition du sous-sol.
• 2012: pose de pierres sur le mur du sous-sol, autour des foyers, mur de la CCP et mur du solarium.
• 2012: fondation du solarium reliée avec la fondation principale, faite en fonction d'accueillir une construction permanente.
• 2012: installation du solarium12' X 21' et SPA 6 places.
• 2012: plancher de béton du gazebo, faite en béton estampé tout comme celle du solarium et du sous-sol.
• 2012: balcons de la maison et du cabanon refaits en Fibreron (sans entretient à vie) et rampes en acier recouvert de PVC (également sans entretient).
• 2012: recouvrement extérieur des immeubles en bois Signature Crête, sans entretient.
• 2020: installation d'un toit d'acier avec pente.
• 2020: installation de 3 puits de lumières Solatube.
• 2021: salle de bain RC refaite à neuf avec plancher chauffant.
• 2021: système d'irrigation des plates-bandes et réservoir d'eau de pluie.
• 2021: génératrice Kohler 12 kw (propane) avec démarreur automatique.
• 2021: asphalte recyclé depuis la rue (250') et stationnement devant garage en pierre.
• 2022: thermopompe 24K BTU, extérieur avec système d'air pulsé.

Rénovations pensées et réalisées en fonction de rendre l'entretien le plus simple possible.

• • Extérieur en produit de bois haut de gamme Crête Signature, sans entretient,
  • balustrades en PVC de qualité supérieure,
  • fenêtres en PVC,
  • terrasses et balcons en aggloméré de bois, Fibreron,
  • toit de tôle sans pelletage (2020)
  • et plus!

Cuisine

• Porte patio de 9'.
• Comptoir en granite.
• Sortie coup de pied de balayeuse.
• Plancher chauffant (également dans la salle de bain du RC).
• Intérieur d'armoire et garde-manger avec grands tiroirs maximisant l'espace de rangement.

Solarium 3 saisons (12' X 21')

• Fondation prête à accueillir solarium 4 saisons.
• Spa 6 places.
• Ventilateur avec déclenchement automatique vs humidité.
• Chauffage infrarouge.
• Stores au toit de verre.
• Mur de pierre.
• Espace pour meubles de jardin.

Sous-sol et garage

• Plancher chauffant au glycol,
• Câblage électrique pour borne de recharge de voiture électrique.

Extérieur (174 000 pi2)

• Potager sur pied, en cèdre.
• Système d'arrosage alimenté par les eaux de pluie ou par le puits, pour les plates-bandes et le potager.
• Emplacement pour le feu de camp..
• Immense remise de jardin avec plusieurs annexes. Pour le VTT et les outils de jardinage.
• Grand carré de sable et un jeu d'enfant extérieur.
• Sentiers pour la marche en forêt et pour la raquette.

*Le 7e lac de Chertsey (à 300 m de la maison)

• 11 km de circonférence et de profondeur jusqu'à 40 m,
• en excellente santé, sans algues bleues (cyanobactéries), ni myriophylle a épis,
• indicateurs de santé et de qualité de l'eau suivis annuellement,
• ensemencé de truites chaque année depuis des décennies,
• présence de truites grises (Touladi),
• souvent, l'hiver, des patinoires y sont dégagées par les résidents,
  ski de fond aussi très prisé sur le lac.

Les environs

• 12 minutes du village de Chertsey : épicerie, poste, CLSC, guichet automatique, etc.
• 90 minutes du centre-ville de Montréal.
• 40 minutes de St-Donat et de ses centres de ski.
• 12 minutes des sentiers de VTT et de motoneige.
• 15 minutes du centre de ski Montcalm.
• 20 minutes du parc à thème Atlantide.
• À proximité du camp Bout en train et du Parc régional de la Ouareau.

À noter que les moteurs de plus de 9,9 cc sont interdits. C'est un endroit de calme et de paix.

Inclusions

• Génératrice au propane Kholer, 2021, 12 kw.
• Démarreur automatique pour la génératrice.
• Caméras de surveillance, intérieur et extérieur.
• système d'alarme relié à une centrale
• Parures de fenêtres.
• Cuisinière au gaz - four électrique, convection, Modèle café, GE, 2020.
• Lave-vaisselle Amana ultra silencieux.
• Réfrigérateur du sous-sol.
• Congélateur du sous-sol.
• 2 lits escamotables chambres à coucher 2 et 3, un queen et un double.
• 2 divans-lits.
• Miroir salle de bain.
• Chaufferette infrarouge dans le solarium.
• SPA Marquis 2011, Modèle Épic, 6 places.
• Table de Billard et accessoires.
• Gazebo.
• Jeux d'enfants extérieurs - carré de sable 10 X 10.
• Système d'arrosage des plantes bandes, 6 réservoirs de 1000 litres pour récupérer l'eau de pluie.
• Remise de jardin du lac

Exclusions

• Balançoire extérieure.
• Trampoline.
• Set de patio (du gazebo).
• Chaises Adirondac.
• Certaines plantes extérieures.
• Certaines roches décoratives.
• Outils de jardin.

Possibilité de vendre certains meubles

Les visites se feront sur rendez-vous avec préautorisation bancaire seulement.