3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,440 ft² (133.78 m²)
Lot dimensions
315,248 ft² (29,287.5 m²)
External facing:
- Wood
Floor coverings:
- Soft wood
- Ceramic
Heating source:
- Wood stove
- Electric
Equipment/Services Included:
- Purification field
- Septic tank
- Half bath on the ground floor
- Greenhouse
- Hen house
- Lean-to
- Stable
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Parking / Driveway:
- Outside
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Panoramic view
- Mature trees
- Landscaped
Near Educational Services:
- Elementary school
Near Recreational Services:
- ATV trails
Complete list of property features
Room dimensions
Dining Room / Living room
Main floor
11' 1" x 19' 10" (3,38 m x 6,05 m)
Soft wood
Entrance
Main floor
8' x 11' 1" (2,44 m x 3,38 m)
Soft wood
Half bath
Main floor
3' 5" x 9' 7" (1,04 m x 2,92 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
11' 2" x 11' 1" (3,4 m x 3,38 m)
Ceramic
Laundry room
Main floor
5' 5" x 6' 10" (1,65 m x 2,08 m)
Ceramic
Pantry
Main floor
4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Ceramic
Bathroom
1st floor
7' 2" x 9' 5" (2,18 m x 2,87 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
11' 3" x 15' 10" (3,43 m x 4,83 m)
Soft wood
Bedroom 2
1st floor
11' 3" x 10' (3,43 m x 3,05 m)
Soft wood
Bedroom 3
1st floor
11' 1" x 9' 10" (3,38 m x 3 m)
Soft wood
Family room
Basement
10' 6" x 20' 11" (3,2 m x 6,38 m)
Laminate
Office
Basement
9' 10" x 10' 11" (3 m x 3,33 m)
Laminate
Utility
Basement
6' 7" x 7' 11" (2,01 m x 2,41 m)
Concrete
Workshop
Basement
8' 9" x 11' 1" (2,67 m x 3,38 m)
Laminate
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Original comments
*** CURRENTLY UNDER OFFER TO BUY (ACCEPTED). IF THE TRANSACTION DOES NOT CLOSE, WE WILL ORGANIZE A 2ND ROUND OF VISIT. THANK YOU FOR YOUR INTEREST *** Countryside
location, hilly terrain, superb views of the Devil's Mountain. Plenty of space to garden, have your animals (confirm with the Municipality for numbers and restrictions depending on the species) or simply enjoy the tranquility of the countryside. Home away from the street.
Elementary school, outdoor skating rink and small grocery/butchery/SAQ/gas station 3 km away.
20 minutes from downtown Mont-Laurier for all amenities (hospital, high school, CEGEP, cinema, restaurants, etc.)
Outdoor enthusiasts: 3 regional parks within about an hour's drive: PR de la Montagne du Diable, PR Kiamika and PR du Poisson Blanc! Mountain bike and snowmobile trails nearby, hundreds of km of trails. Marina for access to the Baskatong Reservoir 5 minutes away (via Sandy Bay), for your fishing or surfing expeditions.
We will be happy to send you more photos on request, the DuProprio package only allows us 8 photos at the moment. Contact us!
If you have young children, visits will be by appointment only.
HOUSE:
Construction 2008, exterior finish in black painted cedar (board and batten), large gallery (2016) covered on 3 sides, large windows. Tin roof. Nice rustic layout around the house and the square to add your personal touch.
On the ground floor, there is a shower room adjoining a laundry room, the kitchen, the dining room and the open concept living room. The kitchen is airy and bright, there is an entrance for a propane or electric stove, and a spacious walk-in pantry. Upstairs, 3 bedrooms, 1 bathroom and a laundry room. Pine floors and pine doors upstairs and downstairs, ceramic tiles in the kitchen and in the bathrooms. The basement was finished between 2014 and 2018, and includes a family room, a workshop/office, a storage room and an outdoor entrance, floating floors, and a JOTÜL slow combustion stove. A lot of renovations and improvements were made to the house between 2016 and 2021. Shiplap, exposed beams, woodwork.
The water supply is provided by a surface well that serves the house and the stable (never ran out of water, excellent quality and taste). Recent compliant water test. Septic systems are compliant for 3 bedrooms.
STABLE:
Construction 2006. Electric entrance independent of the house. The main part, on a concrete slab, has two floors and measures 24' x 48'. The main part is currently arranged in 3 boxes (2 12' x 11' 6" and 1 10' x 11' 6") and an 11' 6" wide driveway, with a 12' x 24' heated room at the end where the electrical panel, storage, water inlet and hot water tank are located. There are rubber mats in most of the stable.
A shed, also on a concrete slab, measuring 16' x 48' (by 14' high), was added to the main part in 2019. At the bottom, there is another insulated and heated room, approximately 16' x 8'.
The exterior finish of the stable is raw cedar for the facade, and "board and batten" on the sides. The roof is made of sheet metal, like the house.
OTHER:
- Small chicken coop (for 3-4 hens) uninsulated, unheated outdoor, with aviary of approximately 8' x 10'.
- Currently 2 large paddocks with 12' x 16' shelter, mostly fenced in boards (2 or 3 rows) and the rest by electric ropes.
- Space to do more paddocks, or a training career (ring) on the plateau behind the stable, with an extraordinary view of the Devil's Mountain.
- 10' x 20' greenhouse near the house, attached to a shed of the same size. The greenhouse roof is made of polycarbonate and the shed has a raw wood exterior finish and a tin roof like the house.
- Large fenced vegetable garden of approximately 30' x 30', apple trees, blueberries, lavender and other perennials and shrubs planted over the years on the property.
FULL PHOTO ALBUM LINK: https://photos.app.goo.gl/rAe65YzR9d4kj2iKA
*** PRÉSENTEMENT SOUS OFFRE D'ACHAT (ACCEPTÉE). SI LA TRANSACTION NE SE CONCLUT PAS, NOUS ORGANISERONS UNE 2E RONDE DE VISITE. MERCI DE VOTRE INTÉRÊT ***
Emplacement champêtre, terrain vallonné, superbe vue sur la montagne du Diable. Beaucoup d'espace pour jardiner, avoir vos animaux (valider avec la Municipalité pour nombre et restriction selon les espèces) ou tout simplement profiter de la tranquillité de la campagne. Maison loin de la rue.
École primaire, patinoire extérieure et petite épicerie/boucherie/SAQ/station-service à 3 km.
20 minutes du centre-ville de Mont-Laurier pour toutes les commodités (hôpital, école secondaire, cégep, cinéma, restos, etc.)
Amateurs de plein air : 3 parcs régionaux à plus ou moins 1 h de route : PR de la Montagne du Diable, PR Kiamika et PR du Poisson Blanc! Sentiers VTT et motoneige à proximité, des centaines de km de pistes. Marina pour accès au Réservoir Baskatong à 5 minutes (via la baie au Sable), pour vos expéditions de pêche ou de surf.
Il nous fera plaisir de vous envoyer davantage de photos sur demande, le forfait DuProprio ne nous en autorisant que 8 pour le moment. Contactez-nous!
Ayant de jeunes enfants, les visites s'effectueront sur rendez-vous seulement.
MAISON :
Construction 2008, finition extérieure en cèdre (board and batten) peint en noir, grande galerie (2016) couverte sur 3 côtés, grande fenestration. Toit de tôle. Joli aménagement rustique autour de la maison et de la place pour ajouter votre touche personnelle.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une salle d'eau attenante à une salle de lavage, la cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte. La cuisine est aérée et lumineuse, il y a une entrée pour une cuisinière au propane ou électrique et un spacieux garde-manger «walk-in». À l'étage, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et une lingerie. Planchers de pin et portes de pin à l'étage et au rez-de-chaussée, céramique dans la cuisine et dans les salles de bain. Le sous-sol a été fini entre 2014 et 2018, et comprend une salle familiale, un atelier/bureau, une pièce de rangement et une entrée extérieure, des planchers flottants et un poêle combustion lente JOTÜL. Beaucoup de rénovations et d'améliorations ont été apportées à la maison entre 2016 et 2021. Shiplap, poutres apparentes, boiseries.
L'alimentation en eau est assurée par un puits de surface qui dessert la maison et l'écurie (jamais manqué d'eau, excellente qualité et goût). Test d'eau conforme récent. Les installations septiques sont conformes pour 3 chambres à coucher.
ÉCURIE :
Construction 2006. Entrée électrique indépendante de la maison. La partie principale, sur dalle de béton, comporte deux étages et mesure 24' x 48'. La partie principale est présentement aménagée en 3 boxs (2 de 12' x 11' 6" et 1 de 10' x 11' 6") et une allée de 11' 6" de large, avec au bout une pièce chauffée de 12' x 24' où se trouve le panneau électrique, du rangement, l'entrée d'eau et le réservoir d'eau chaude. Il y a des tapis de caoutchouc dans la majeure partie de l'écurie.
Un appentis, également sur dalle de béton, mesurant 16' x 48' (par 14' de haut), a été ajouté à la partie principale en 2019. Au fond, il y a une autre pièce isolée et chauffée, d'environ 16' x 8'.
La finition extérieure de l'écurie est en cèdre brut pour la façade, et en «board and batten» sur les côtés. Le toit est en tôle, comme la maison.
AUTRE :
- Petit poulailler (pour 3-4 poules) extérieur non isolé, non chauffé, avec volière d'environ 8' x 10'.
- Présentement 2 grands paddocks avec abri de 12' x 16', clôturés en majeure partie en planches (2 ou 3 rangées) et pour le reste en cordes électriques.
- Espace pour faire davantage de paddocks, ou une carrière d'entraînement (ring) sur le plateau en arrière de l'écurie, avec vue extraordinaire sur la montagne du Diable.
- Serre 10' x 20' près de la maison, adossée à une remise de même dimension. Le toit de la serre est en polycarbonate et la remise présente une finition extérieure en bois brut et un toit de tôle comme la maison.
- Grand potager clôturé d'environ 30' x 30', pommiers, bleuetiers, lavandes et autres vivaces et arbustes implantés au fil des ans sur la propriété.
LIEN POUR ALBUM PHOTO COMPLET: https://photos.app.goo.gl/rAe65YzR9d4kj2iKA