Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Mature trees
- lakefront
- follows de mountain side
- uneven
Soil:
- Gravel
- Rock
- Sand
Location:
- No backyard neighbors
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
Near Educational Services:
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Golf resort
- ATV trails
- Ski resort
- Cycling path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Maple forest land and lake with residential land for cottage
Asking price for location 3: $139,000
1h15 from Quebec and 4 km from the village of Lac-aux-Sables.
Location 3 is a 6 ha forest lot including a beautiful maple grove that has about 400 mature maple trees in the north-east sector of the lot, with a mixture of deciduous and coniferous trees depending on the sector (zoned green for forest shelter construction or sugar shack). Number 6494317/6494318/6494318/6494319. The lot gives access to the lake at the mine, a beautiful wild-looking head lake that could be stocked for fly fishing. The proposed location for the sugar shack is near the access road and offers a view overlooking the lake. No electricity, a solar or generator installation is required. The perimeter of location 3 is banded in blue. Before going to visit, contact me so that I can send you a map that you can use with the Avenza application on a smartphone to easily find your way around the lot
.The price includes a residential location zoned white ready on Chemin des Rives-du Cerf for the construction of a cottage or house. Several lots available. See announcement Duproprio 1074015 Land 345. 4 km from the village of Lac-aux-Sables and services and a superb municipal beach. Close to ATV and snowmobile trails. 6 km from the golf course. Accessible for all seasons. Quiet cul-de-sac. 2nd row land on Lake Huron (not directly on the lake). Notarized access easement provided to Lake Huron for swimming or launching canoes or kayaks. (Located between 370 and 380 Chemin des Rives du Cerf). No neighbours in the back.
Road maintenance and snow removal, garbage collection and recycling, fire protection by the municipality, Electricity and fiber optic internet. Artesian well and septic installation required
for each location.Access to the woodland is via Chemin des Rives-du-Cerf, about 1 km from the residential land, which allows you to enjoy the best of both worlds: 4-season access to your cottage without hassle and unlimited access to your playground on foot by mountain bike or snowmobile, snowmobile, cross-country skiing or snowshoeing directly from your cottage, without the need for a car to get there or to transport an ATV or snowmobile. See the sketch to locate woodlot in relation to white zoned locations
.Terre à bois érablière et lac avec terrain résidentiel pour chalet
Prix demandé pour l'emplacement 3 : $139,000
A 1h15 de Québec et 4 km du village de Lac-aux-Sables.
L'emplacement 3 est un lot forestier de 6 ha comprenant une belle érablière qui compte environ 400 érables matures dans le secteur nord-est du lot, avec un mélange de feuillus et résineux selon les secteurs (zoné vert pour construction d'abri forestier ou cabane à sucre). Matricules 6494317/6494318/6494319. Le lot donne accès au lac à la mine, un beau lac de tête d'aspect sauvage qui pourrait être ensemencé pour pêcher à la mouche. L'emplacement proposé pour la cabane à sucre est à proximité du chemin d'accès et offre une vue en surplomb sur le lac. Pas d'électricité, une installation solaire ou génératrice est requise. Le périmètre de l'emplacement 3 est rubané en bleu. Avant d'aller visiter, contactez-moi pour que je vous fasse parvenir une carte que vous pourrez utiliser avec l'application Avenza sur un téléphone intelligent pour vous orienter facilement sur le lot.
Le prix inclut un emplacement résidentiel zoné blanc tout prêt sur le chemin des Rives-du Cerf pour la construction d'un chalet ou maison. Plusieurs terrains disponibles. Voir annonce Duproprio 1074015 Terrain 345. À 4 km du village de Lac-aux-Sables et des services et d'une superbe plage municipale. Tout près des sentiers de VTT et motoneige. 6 km du golf. Accessible quatre saisons. Cul-de-sac tranquille. Terrains en 2ème rangée du Lac Huron ( pas directement sur le lac). Servitude d'accès notarié aménagé au lac Huron pour baignade ou mise à l'eau de canot ou kayak. (Situé entre 370 et 380 Chemin des Rives du cerf). Pas de voisin arrière.
Entretien et déneigement du chemin , cueillette des ordures et recyclage , protection incendie par la municipalité, Électricité et internet fibre optique. Puit artésien et installation septique requise pour chaque emplacement.
L'accès pour la terre à bois se fait par le chemin des Rives-du-Cerf, à 1 km environ des terrains résidentiels, ce qui vous permet de profiter du meilleur des 2 mondes : Accès 4 saisons à votre chalet sans tracas et accès à volonté à votre terrain de jeu à pieds en VTT ou en motoneige , ski de fond ou raquettes directement de votre chalet, sans avoir besoin de voiture pour s'y rendre ou transporter un VTT ou une motoneige. Voir le croquis pour situer la terre à bois par rapport aux emplacements zonés blancs.