3
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,470 ft² (136.57 m²)
Lot dimensions
8,400 ft² (780.39 m²)
External facing:
- Brick
- Stone
- Smart Panel
Floor coverings:
- Hardwood
- Vinyl
Heating source:
- Forced air
- Natural gas
- Heat-pump
Kitchen:
- Polyester cabinets
- Island
- Gas range
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Cold room
- Central air
- Furnace
- Window coverings
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Partially finished
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Central air
- Kitchen
- Windows
- External facing
- Doors
- Bathrooms
- Roof
- Gutters
Garage:
- Heated
- Garage door opener
- Underground
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Highway access
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Dentist
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
6' 6" x 10' (1,98 m x 3,05 m)
Vinyl
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' x 13' 4" (3,35 m x 4,06 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
10' x 12' 8" (3,05 m x 3,86 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
9' x 11' 8" (2,74 m x 3,56 m)
Bamboo
Dining room
Main floor
14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
14' 6" x 18' 6" (4,42 m x 5,64 m)
Vinyl
Living room
Main floor
14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Hardwood
Garage
Basement
10' 6" x 23' 6" (3,2 m x 7,16 m)
Concrete
Laundry room
Basement
9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Concrete
Recreation room
Basement
8' 6" x 16' (2,59 m x 4,88 m)
Laminate
Workshop
Basement
14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Living in Brossard in the M sector a privilege. Bungalow very well located in a quiet area a few minutes from the future REM and DIX30 (2 km), ideal for a young family.
Close to major roads.
On the ground floor you will find 3 good sized bedrooms, kitchen with island and a large pantry, dining room and living room all open concept, with hardwood floors. In the basement a room converted into a game room, a large laundry room, a workshop and the garage.
Patio door leading to a covered terrace.
Large intimate courtyard with 2 sheds.
Lots of storage.
Close to everything: Elementary school, high school on foot. Close to the Champlain Bridge, 10 minutes from downtown Montreal.
A central bi-energy gas-heat pump system provides economical heating and efficient air conditioning.
The gas stove is included in the sale.
The following main work has been carried out over the years:
Roof replacement in 2014. Gas
water heater in 2011 (rental).
New electric input of 100amps in 2016.
Replacement of the heat pump in 2016.
Replacement of the gas furnace in 2016.
Renovation of the bathroom in 2015.
Addition of the extension cord in 2011.
New steel door in 2012.
Renovation of the kitchen in 2013 (polyester cabinets). Front
coating replaced in 2018.
The windows on the ground floor were all gradually changed from 2013 to 2019.
Vivre à Brossard dans le secteur des M un privilège. Bungalow très bien situé dans un secteur tranquille à quelques minutes du futur REM et du DIX30 (2 km), idéal pour une jeune famille.
À proximité des grands axes routiers.
Au rez-de-chaussée vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions, cuisine avec îlot et un grand garde-manger, salle à manger et salon tout à aire ouverte, avec des planchers de bois franc. Au sous-sol une pièce aménagée en salle de jeu, une grande salle de lavage, un atelier et le garage.
Porte-patio donnant sur une terrasse couverte.
Grande cour intime avec 2 cabanons.
Beaucoup de rangement.
Près de tout : École primaire, école secondaire à pied. Tout près du pont Champlain à 10 minutes du centre-ville de Montréal.
Un système central bi-énergie gaz-thermopompe procure un chauffage économique et une climatisation efficace.
La cuisinière au gaz est inclus dans la vente.
Les principaux travaux suivants ont été effectués au fil des années :
Remplacement de la toiture en 2014.
Chauffe-eau au gaz en 2011 (en location).
Nouvelle entrée électrique de 100 ampères en 2016.
Remplacement de la thermopompe en 2016.
Remplacement de la fournaise au gaz en 2016.
Rénovation de la salle de bain en 2015.
Ajout de la rallonge en 2011.
Nouvelle porte en acier en 2012.
Rénovation de la cuisine en 2013 (armoires en polyester).
Revêtement avant remplacé en 2018.
Les fenêtres du rez-de-chaussée ont toutes été changées progressivement de 2013 à 2019.