External facing:
- Vinyl Siding
- Stone
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Forced air
- Convectair
- Electric
- Heat-pump
- Heated floor
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Central air
- Air exchanger
- Furnace
- Fireplace
- Humidifier
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Half bath on the ground floor
- Ventilator
- Walk-in closet
Bathroom:
- Bath and shower
- Two sinks
Basement:
- Totally finished
- Concrete
- Separate entrance
- Potential income
Renovations and upgrades:
- Addition
- Architecture of the facade
- Cabinets
- Heating
- Central air
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- Crown moulding
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Doors
- French doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Gutters
- Painting
- Half bath
- Foundation
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Double
- Excavated
- Integrated
- Insulated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- With electrical outlet
- Paving stone
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Panoramic view
- Water view
- Flat geography
- River / Waterfall
- Hedged
- Patio/deck
- Landscaped
- Blind alley
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- ATV trails
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- Port / Marina
- Car Rental
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
WATERFRONT, beautiful property on a plot of 14,398 square feet, comprising several mature trees 12 to 24 inches in diameter, belted by a cedar hedge on either side plus another forward and Richelieu River back. A U-shaped entrance to circulate well with many asphalt parking lots and belted with plain pavement.
The house includes a vestibule with wardrobe, allowing entry into the house and or theoak staircase, leading to the double garage or basement. Opening the entrance door to the house, we have before us the view of the Richelieu on the open air lounge, full windows, with French door leading to the outside onto the rear gallery and veranda. To the right, one has the dining room adjacent to the kitchen with a beautiful fireplace with brick wall. The kitchen with white hardwood cabinets up to the ceiling, large island with pantry , cabinets and drawers. Countertops and island have granitetops, the whole ground floor is completed with O-J everywhere, hardwood floors ?Campass? from Brazil and ceramic.
To the left is on the side of the river, the master bedroom all windows with large Walk-in closet and adjacent bathroom with double sinks and granite . Returning forward, there is the shower room, laundry room and the second good-size bedroom with wardrobe and shower. At the end of the living room, we have a patio door leading to the 3 seasons veranda all windows and mosquito nets, with pine ceiling and fan, built in 2018 and completed in 2019.
Going down to the basement, one has a vestibule with wardrobe, with access to the second bedroom with wardrobe, or used as an office currently and at the bottom the mechanical chamber including electric furnace with air duct, air exchanger, humidifier, electronic control for humidity and central vacuum.
From the vestibule, upon entering the rent, we have a large kitchen open to the living room, bedroom and bathroom. The kitchen ends with a Patio door overlooking the Richelieu and the patio. The bedroom also includes a very large walk-in closet, the bathroom includes washer-dryer and plenty of storage. The kitchen includes dishwasher, stove, fridge and plenty of cabinets. Simple modification to make a 3rd bedroom in the basement.
The basement floors are all ceramic and largely heated. This gives a full rent for bi-generation or rental, with independent rear exit. VERY GOOD POTENTIAL INCOME.
Currently, the fourth bedroom in the basement serves as a large office with window, with private access, for self-employed or contractor.
The back yard of the house overlooks the Richelieu River with wharf. The house is covered with stones and vinyl siding. Very large gallery on the side and back with tempered glass ramp on the back.
Goyer Island is very coveted, property value increased by 23% in 2020.
It is a quiet environment, where it is good to live like in the countryside, but very close to cities. You can go cycling, walking (40 minutes to tour the island) without forgetting that you can practice all the water activities from home. The city acquired a huge lot on our street from a few neighbors from here and developed in the spring as a family park and boat descent. Each season brings us a magical decor.
Can be sold furnished, price to Discuss.
INCLUDED: Dock, 2 dishwasher, pantry, window canvases, light fixtures, cabinets and drawers for storage of both walk-in and garage, remote controls for garage doors, accessories on both floors for central vacuum. All sold without legal warranty, except, heat pump and water heater, valves, garage door motor, all on manufacturer's warranty.
It is a haven of peace to discover! WELCOME HOME, HOME.
BORD DE L'EAU, belle propriété sur un terrain de 14 398 pieds carrés, comprenant plusieurs arbres matures de 12 à 24 pouces de diamètre, ceinturé par par une haie de cèdre de chaque côté plus une autre en avant et rivière Richelieu en arrière. Une entrée en U pour bien circuler avec de nombreux stationnements asphaltés et ceinturés de pavé uni.
La maison comprends un vestibule avec garde-robe, permettant l'entrée dans la maison et ou l'escalier de chêne, menant au garage double ou au sous-sol. En ouvrant la porte d'accès à la maison, on a devant nous la vue du Richelieu sur le salon à air ouverte, plein fenêtres, avec porte française menant à l'extérieur sur la galerie arrière et à la véranda. À droite, on a la salle à manger adjacente à la cuisine avec un beau foyer avec mur de brique. La cuisine avec des armoires blanches en bois dur jusquau plafond, grand îlot avec cellier, armoires et tiroirs. Les comptoirs et îlot ont le dessus en granite, tout le rez de chaussé est complété avec des O-J partout, les planchers de bois dur « Campass » du Brésil et de céramique.
À gauche, on a du côté de la rivière, la chambre des maîtres toute fenêtres avec grand walk-In et salle de bain adjacente avec éviers double et granite. En revenant vers l'avant, il y a la salle d'eau, salle de lavage et la deuxième chambre de bonne grandeur avec garde-robe et douche. Au bout du salon, on a une porte patio menant à la véranda 3 saisons tout fenêtres et moustiquaires, avec plafond en pin et fan, construite en 2018 et complétée en 2019.
En descendant au sous-sol, on a un vestibule avec garde-robe, avec accès à la deuxième chambre avec garde-robe, ou utilisé comme bureau actuellement et au fond la chambre mécanique incluant fournaise électrique avec conduit d'air, échangeur d'air, humidificateur, contrôle électronique pour humidité et aspirateur centrale.
Du vestibule, en entrant dans le loyer, on a une grande cuisine ouverte sur le salon, la chambre et la salle de bain. La cuisine se termine par une porte Patio donnant sur le Richelieu et le patio. La chambre comprend également un très grand walk-In, la salle de bain comprend laveuse-sécheuse et beaucoup de rangement. La cuisine comprend lave-vesselle, cuisinière, frigidaire et beaucoup d'armoires. Simple modification pour faire une 3 ième chambre au sous-sol.
Les planchers du sous-sol sont tous en céramique et en grande partie chauffants. Ce qui donne un loyer complet pour bi-génération ou location, avec sortie arrière indépendante. TRÈS BON REVENU POTENTIEL.
Présentement, la quatrième chambre au sous-sol sert de grand bureau avec fenêtre, avec accès privé, pour travailleur autonome ou entrepreneur.
La cour arrière de la maison donne sur la rivière Richelieu avec quai. La maison est recouverte de pierres et de parement de vinyle. Très grande galerie sur le côté et à l'arrière avec rampe en verre trempé en arrière.
L'île Goyer est très convoitée, la valeur des propriétés a augmentée de 23% en 2020.
C'est un milieu de vie tranquille, où il fait bon vivre comme à la campagne, mais très près des villes. On peut y faire de la bicyclette, de la marche (40 minutes pour faire le tour de l'île) sans oublier qu'on peut pratiquer toutes les activités nautiques à partir de chez soi. La ville a fait l'acquisition d'un immense terrain sur notre rue à quelques voisins d'ici et aménage au printemps en parc familiale et descente de bateaux. Chaque saison nous apporte un décor féérique.
Peut être vendu meublée, prix à Discuter.
INCLUS: Quai, 2 lave-vaiselle, un cellier, les toiles des fenêtres, les luminaires, les armoires et tiroirs de rangement des deux walk-in et du garage,les télécommandes des portes du garage, les accessoires des deux étages pour aspirateur central. Le tout vendu sans garantie légale, sauf, thermopompe et chauffe-eau, robinetterie, moteur de porte de garage, le tout sur garantie du manufacturier.
C'est un havre de paix à découvrir! BIENVENUE CHEZ NOUS, CHEZ VOUS.