2
bedrooms
1
bathroom
3
levels
Living space area (basement exclu.)
825 ft² (76.65 m²)
External facing:
- Aggregate
- Brick
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Dishwasher
Equipment/Services Included:
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Window coverings
- Blinds
- Alarm system
- Dehumidifier
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
Basement:
- None
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Central air
- Kitchen
- Windows
- External facing
- Floors
- Bathrooms
- Painting
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Certifications:
- LEED
- Energy Star
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
3rd floor
8' x 8' 5" (2,44 m x 2,57 m)
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
12' 8" x 11' 9" (3,86 m x 3,58 m)
Bedroom 2
3rd floor
9' x 9' 5" (2,74 m x 2,87 m)
Kitchen
3rd floor
8' 5" x 8' 5" (2,57 m x 2,57 m)
Living / Dining room
3rd floor
15' x 18' 5" (4,57 m x 5,61 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Impeccable condo on the top floor of a six-unit building. Complete renovation carried out in 2018. The open area is spacious and very lit by a beautiful fenestration.
The kitchen is very functional, with multiple storage drawers, large pantry, and the countertops are made of granite. The micro hood and dishwasher are included. The floor of the kitchen is ceramic. There is a very large storage with barn door close to the kitchen.
The bathroom has a large bathtub and there is plenty of storage above the washers/dryers. The floor and tower of the bathtub are made of ceramic.
The master bedroom is of good size with a large wardrobe and very well lit by windows on two opposite walls. The second bedroom has a complete wardrobe wall.
The amount of storage is exceptional, as a wardrobe and a complete wardrobe wall in the passage complete the storage space.
There is also a balcony to the front with beautiful privacy created by two beautiful mature trees.
The heat pump is new this year (value of $4,000). It air conditioning very efficiently and can heat up to -25 degrees in winter to save you electricity. Energy star and neep certified. 10-year warranty.
Room fixtures and curtains are included.
There is a possibility to include stove, refrigerator, washer, dryer, purchased new in 2018.
There is very little traffic on the street, which ensures a tranquility that is difficult to match. There are concrete slabs that separate each floor of the building providing good soundproofing. The building has been a condominium since the beginning and has therefore been built to better standards than residential buildings converted into condos.
This includes outdoor parking and there is a possibility to rent a second one at low cost.
The condominium is very well managed, so the building is well maintained. Very reasonable condo fees. Several works have been carried out in recent years. The windows were changed in 2013. All bathroom fans have been changed in 2019. The slope of the land was redone in 2019 to avoid the accumulation of water near the building. The stairwells were repainted this winter. This spring, all window lighters were changed and a repair of brick joints was also carried out.
Parks and schools nearby as well as all services within walking distance: grocery store, pharmacy, hardware store, bank, supermarket shops, hospital, restaurants, bike path, public transport.
Highways nearby (3.5 km). Less than 20 minutes from Montreal by car.
Date of possession in mid-September.
Please note that pets are not allowed in the condominium.
Condo impeccable au dernier étage d'un immeuble de six unités. Rénovation complète effectuée en 2018. L'aire ouverte est spacieuse et très éclairée par une belle fenestration.
La cuisine est très fonctionnelle, avec tiroirs de rangement multiples, grand garde-manger, et les comptoirs sont en granite. La micro-hotte et le lave-vaisselle sont inclus. Le plancher de la cuisine est en céramique. Il y a un très grand rangement avec porte de grange à proximité de la cuisine.
La salle de bain possède une grande baignoire et il y a beaucoup de rangement au dessus des laveuses/sécheuses. Le plancher et le tour de la baignoire sont en céramique.
La chambre des maîtres est de bonne dimension avec un grand garde-robe et très bien éclairée par des fenêtres sur deux murs opposés. La seconde chambre possède un mur complet de garde-robe.
La quantité de rangement est exceptionnelle, puisqu'une penderie et un mur complet de garde robe dans le passage viennent compléter les espaces de rangement.
Il y a également un balcon à l'avant avec une belle intimité créée par deux beaux arbres matures.
La thermopompe est neuve de cette année (valeur de 4000$). Elle climatise de façon très performante et peut chauffer l'hiver jusqu'à une température de -25 degrés pour vous faire économiser de l'électricité. Certifiée energy star et neep. Garantie 10 ans.
Les fixtures et les rideaux des chambres sont inclus.
Il y a une possibilité d'inclure cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, achetés neuf en 2018.
Il y a très peu de circulation sur la rue, ce qui assure une tranquillité difficile à égaler. Il y a des dalles de béton qui séparent chaque étage de l'immeuble procurant une bonne insonorisation. L'immeuble est une copropriété depuis l'origine et a donc été construit selon de meilleurs standards que les immeubles à logements transformés en condos.
Cela inclus un stationnement extérieur et il y une possibilité d'en louer un deuxième à bas coût.
La copropriété est très bien gérée, donc l'immeuble est bien entretenu. Frais de condo très raisonnables. Plusieurs travaux ont été effectués dans les dernières années. Les fenêtres ont été changées en 2013. Tous les ventilateurs des salles de bain ont été changés en 2019. La pente du terrain a été refaite en 2019 pour éviter les accumulations d'eau près de la bâtisse. Les cages d'escaliers ont été repeintes cet hiver. Ce printemps, toutes les allèges de fenêtres ont été changées et une réparation des joints de briques a également été effectuée.
Parcs et écoles à proximité ainsi que tous les services à distance de marche : épicerie, pharmacie, quincaillerie, banque, commerces grande surface, hôpital, restaurants, piste cyclable, transport en commun.
Autoroutes à proximité (3,5 km). À moins de 20 minutes de Montréal en voiture.
Date de possession à la mi-septembre.
Il est à noter que les animaux domestiques sont interdits dans la copropriété.