3
bedrooms
1
bathroom
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,302 ft² (120.96 m²)
Lot dimensions
3,000 ft² (278.71 m²)
Services:
- Private rooftop terrace
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Floor coverings:
- Concrete
- Laminate
- Ceramic
- Slate
Heating source:
- Wood stove
- Convectair
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Melamine cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Central air
- Stove
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Fridge
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- Alarm system
- Ventilator
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Step-up bath
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Renovations and upgrades:
- Addition
- Cabinets
- Kitchen
- Crown moulding
- Floors
- Plumbing
- Bathrooms
- Roof
- Painting
- Terrace
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Bicycle path
- Pedestrian path
Near Tourist Services:
- Hotel
- Airport
- Port / Marina
Certifications:
- Energy Star
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
3rd floor
4' 8" x 8' (1,42 m x 2,44 m)
Bathroom
3rd floor
8' 5" x 8' 6" (2,57 m x 2,59 m)
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Bedroom 2
3rd floor
11' x 12' 4" (3,35 m x 3,76 m)
Dining room
3rd floor
8' 3" x 17' 4" (2,51 m x 5,28 m)
Kitchen
3rd floor
8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Laundry room
3rd floor
4' 5" x 3' (1,35 m x 0,91 m)
Living room
3rd floor
12' x 17' 3" (3,66 m x 5,26 m)
Bedroom 3
4th floor
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Other
4th floor
4' 6" x 8' (1,37 m x 2,44 m)
Terrace
4th floor
9' 1" x 10' 5" (2,77 m x 3,18 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
*** Notice - Agent abstain, welcome serious people with mortgage approval in hand***
Hello, happy to make you the presentation of this property:
This spacious condo of nearly 1300 square feet on 2 floors offering superb brightness.
The condo has everything to please with: its geographical location favorable to travel, cathedral ceiling, intimate roof terrace, 3 bedrooms including 1 on mezzanine, wood brick fireplace (regulation 2014) wall heat pump (12 000 BTU- 2008), custom kitchen (Wood & melamine high-end 2018), dining room on metal epoxy floor ( 2016), bathroom and shower (2015), cherry wood staircase and steel ramp (2020), custom waterfall canvases on 90% of the windows (2016-Included) lots of indoor and outdoor living space and storage (6 x 8 feet outside shed).
The condo is described as follows:
Common entrance leading to third floor
Open concept (kitchen, dining room, living room and mezzanine)
Rooms set back from the common area, provides a lot of tranquility
The mezzanine and its terrace offer a versatile space: bedroom, office, gym, games room, studio, painting workshop, additional living room, etc.
brightness
The sun runs through the unit throughout the day, it offers natural lighting, warmth and indoor life.
Bay window in the living room
Patio doors to the mezzanine that gives access to the roof terrace, the large balcony of the dining room and the master bedroom
Cathedral ceiling in open area (Mezzanine 18 feet)
Modern decor, combining modern with a light contemporary touch
Renovations and improvements:
Full Area Durable Driftwood Flooring (2015)
Fireplace brick cladding (2015)
Bathroom renovated in 2016 (large glass shower, vanity, toilet, ceramic wall and woodwork)
Kitchen 2018 (Wardrobe, woodwork. Metal epoxy floor and sink)
Bespoke cherry staircase and steel ramp (2020)
Luminaires changed from 2015 to 2019, main fan (2019)
Bathroom Sink (2016) and Kitchen Sink (2020)
Completely repainted in the last two years (White, White sand and grey tone)
Heat-pump 2008 air conditioning and heating 12,000 BTU (always well maintained) and convector & heating baseboard (2017)
Storage:
Kitchen with efficient and functional storage
Lots of storage space in every room
Double wardrobe in each room
Walk-in closet in the third bedroom (mezzanines)
Washer and dryer (not included) near rooms
Locker outside (outside shed)
The must-see:
Good pension fund
Recently Made Roofing 2014, Full Warranty
Fibro-cement common balconies (rear) and rear exterior wall redone 2020
Unit of 6 condos only
Well soundproof unit
Pets allowed with care and cleanliness
peaceful and stable neighborhood
2 outdoor parking spaces (1 notarized, the other arranged for units)
Wood fireplace (insurance and municipal regulations - subject to 2020)
Alarm System
Peaceful area, ideal for the family
Two private terraces (one front (fiberglass), the other on the roof (cedar wood) perfect for BBQ (BBQ kitchen art included-without warranty) and outdoor dining (patio-table set includes)
Proximity
Cycle path
Walking Trail
Dog park
St-Hubert Airport
Hospital
Daycare
Primary School
Train station
Bus
Longueuil Public Market
5 minutes from the Hyppolite Lafontaine tunnel
10 minutes from the metro de longueuil
10 minutes from Jacques-Cartier and Victoria Bridges
The roof was redone in spring 2008
Water Heaters (2015)
Outdoor balcony redone in 2018 and 2020 in fiber cement
Looking forward to visiting
*** Avis - Agent s'abstenir, bienvenue aux gens sérieux ayant approbation hypothécaire en main ***
Bonjour, heureux de vous faire la présentation de cette propriété :
Ce spacieux condo de près de 1300 pieds carrés sur 2 étages offrant une superbe luminosité.
Le condo a tout pour plaire avec : son emplacement géographique favorable aux déplacements, plafond cathédral, terrasse intime au toit, 3 chambres dont 1 sur mezzanine, foyer en brique au bois (règlementaire 2014) thermopompe murale (12 000 BTU- 2008), cuisine sur mesure (Bois & mélamine haute gamme-2018), salle à manger sur plancher d'époxy métallique (2016), salle de bain et douche (2015), escalier bois de merisier et rampe d'acier (2020), toiles cascade sur mesure sur 90% de la fenestration (2016-Inclus) beaucoup d'espace de vie et de rangement intérieur et extérieur (remise 6 x 8 pieds à l'extérieur).
Le condo se décrit ainsi :
Entrée commune menant au troisième étage
Concept à aire ouverte (cuisine, salle à manger, salon et mezzanine)
Chambres en retrait de l'aire commune, procure beaucoup de tranquillité
La mezzanine et sa terrasse offrent un espace polyvalent : chambre, bureau, gym, salle de jeux, studio, atelier de peinture, salon supplémentaire, etc.
Luminosité
Le soleil parcoure l'unité durant toute la journée, il offre un éclairage naturel, une chaleur et une vie à l'intérieur.
Baie vitrée dans le salon (Bay window)
Des portes patio sur la mezzanine qui donne accès à la terrasse au toit, au grand balcon de la salle à manger et à la chambre des maitres
Plafond cathédral dans l'aire ouverte (Mezzanine 18 pieds)
Décor au goût du jour, alliant le moderne avec légère touche contemporaine
Rénovations et améliorations :
Plancher de bois flottant durable sur toute la superficie (2015)
Revêtement de briques au foyer (2015)
Salle de bain rénovée en 2016 (grande douche vitrée, vanité, toilette, céramique au mur et boiserie)
Cuisine 2018 (Armoire, boiserie. Évier et plancher époxy métallique)
Escalier de merisier et rampe d'acier sur mesure (2020)
Luminaires changés de 2015 à 2019, ventilateur principal (2019)
Évier de salle de bain (2016) et de cuisine (2020)
Entièrement repeint dans les deux dernières années (Blanc, Blanc sable et ton de gris)
Thermopompe 2008 climatisant et chauffant 12 000 BTU (toujours bien entretenue) et convecteur & plinthe de chauffage (2017)
Rangement :
Cuisine avec espaces de rangement efficaces et fonctionnels
Beaucoup d'espace de rangement et ce, dans toutes les pièces
Garde-robe double dans chacune des chambres
Walk-in dans la troisième chambre (mezzanines)
Laveuse et sécheuse (non inclut) à proximité des chambres
Locker à l'extérieur (remise extérieur)
Les incontournables :
Bon fond de prévoyance
Toiture récemment faite 2014, pleine garantie
Balcons communs en fibro-ciment (arrière) et muret extérieur arrière refait 2020
Unité de 6 condos seulement
Unité bien insonorisée
Animaux permis avec attention et propreté
voisinage paisible et stable
2 espaces de stationnements extérieurs (1 notarié, l'autre disposé aux unités)
Foyer au bois (règlementaire au assurance et à la municipalité- sous toute réserve 2020)
Système d'alarme
Secteur paisible, idéal pour la famille
Deux terrasses privées (un devant (fibre de verre), l'autre au toit (bois de cèdre) parfaite pour les BBQ (BBQ cuisine art inclut-sans garantie) et les repas à l'extérieur (set de patio-table inclut)
Proximité :
Piste cyclable
Sentier pédestre
Parc à chien
Aéroport de St-Hubert
Hôpital
Garderie
École primaire
Gare de train
Autobus
Marché public de Longueuil
5 minutes du tunnel Hyppolite Lafontaine
10 minutes du métro de longueuil
10 minutes des ponts Jacques-Cartier et Victoria
La toiture a été refaite au printemps 2008
Chauffe-eau (2015)
Balcon extérieur refait en 2018 et 2020 en fibrociment
Au plaisir de vous faire visiter