2
bedrooms
Lot dimensions
2 308 680.01 ft² (53 acres)
Foundation:
- Cast concrete
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Bath and shower
- Separate Shower
Frame:
- Concrete
- Wooden part on part
External facing:
- Vinyl Siding
- Stone
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Linoleum
Roof:
- Sheet metal
Windows:
- PVC
Heating source:
- Forced air
- Wood stove
- Electric
- Oil
Electric system:
- 200 amps
Features:
- Air Conditioning
- Central Vacuum Cleaner
- With Residence
- Laundry room
- Monitoring Camera
- Purification Field
- Kitchen
- Fire Detector
- External Lighting
- External Warehouse
- Interior Warehouse
- Septic Tank
- Furnace
- Fireplace
- Lights
- Stove
- Ground Door
- Artesian Well
- Curtains
- Shower room
- Bathroom
- Jacuzzi
- Blinds
- Telephone System
- Fan
- Well
- Walk-in closet
- Window coverings
- Ceiling fixtures
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
- Car Rental
Basement:
- Partially finished
- Concrete
- Underfloor space
Upgrades:
- Architecture of the facade
- Cupboards
- Heating
- Kitchen
- Electricity
- Insulation
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Bathrooms
- Basement
Pool:
- Inground
- Above ground
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Detached
- Double
- Excavated
- Integrated
- Insulated
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Concrete
- Underground
- Paving stone
Zoning:
- Agricultural
Soil:
- Gravel
- Rock
- Sand
- Black soil
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
- Near schools
- Close to all services
Lot description:
- Mature trees
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health / spa Center
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Golf resort
- Gym
- Sportif center
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
16' 10" x 12' 12" (5,13 m x 3,96 m)
Vinyl
Deck
Main floor
10' 12" x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Engineered wood
Dining room
Main floor
14' 12" x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Ceramic
Entrance
Main floor
14' 12" x 5' 6" (4,57 m x 1,68 m)
Ceramic
Family room
Main floor
29' x 16' 12" (8,85 m x 5,18 m)
Hardwood
Garage
Main floor
16' 12" x 26' (5,18 m x 7,93 m)
Concrete
Garage
Main floor
20' x 24' (6,10 m x 7,32 m)
Concrete
Kitchen
Main floor
8' 12" x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Ceramic
Living room
Main floor
20' 12" x 22' 12" (6,40 m x 7,01 m)
Hardwood
Patio
Main floor
14' 12" x 4' 12" (4,57 m x 1,52 m)
Engineered wood
Veranda
Main floor
16' x 22' 12" (4,88 m x 7,01 m)
Ceramic
Walk In
Main floor
6' 12" x 6' 7" (2,13 m x 2 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
16' 12" x 26' (5,18 m x 7,93 m)
Hardwood
Balcony
2nd floor
14' 12" x 5' 6" (4,57 m x 1,68 m)
Other
Bedroom 2
2nd floor
14' 12" x 27' 11" (4,57 m x 8,52 m)
Hardwood
Basement
Basement
20' 12" x 16' (6,40 m x 4,88 m)
Laminate
Meter room
Basement
14' 12" x 8' 12" (4,57 m x 2,74 m)
Concrete
Office
Basement
8' 12" x 3' 7" (2,74 m x 1,10 m)
Laminate
Storage
Basement
16' 12" x 44' 12" (5,18 m x 13,71 m)
Concrete
Storage space
Basement
10' x 4' 3" (3,05 m x 1,30 m)
Carpet
Utility
Basement
16' 10" x 13' 1" (5,13 m x 3,98 m)
Concrete
Workshop
Other
30' x 50' (9,15 m x 15,24 m)
Other
Balcony
Upper Level
11' 6" x 11' 6" (3,50 m x 3,50 m)
Engineered wood
Great room
Upper Level
39' 4" x 29' 6" (12 m x 9 m)
Concrete
Shed
Upper Level
9' 10" x 16' 5" (3 m x 5 m)
Engineered wood
Shed
Upper Level
9' 10" x 16' 5" (3 m x 5 m)
Engineered wood
Terrace
Upper Level
26' 3" x 65' 7" (8 m x 20 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Great opportunity for unique maple estate of 53.5 acres for sale, 15 minutes from Granby, 30 minutes from Saint-Hyacinthe and 1 hour from Montreal.
Building 1: Main residence.
This is a large renovated family property with acquired rights recognized by the CPTAQ on 5000 m². Cottage type house built in 1987. It includes:
The property is heated by tri-energy (3 furnaces: wood with smart Belimo engine, electricity, fuel oil) and air conditioned by two heat pumps. The water supply is by artesian well and by surface wells. There is an 850 gallon septic tank with a sewage field serving the residence and summer cottage, as well as a sealed septic tank for the sugar shack. The electrical panel is 200 Amp and the water heater has a capacity of 60 gallons.
Building 2: Secondary Residence (Chalet)
This is a summer cottage adjoining the pool that can be used as a reception room or guest house. It has a full kitchen, a shower room, a wood stove with fireplace and air conditioning. The electrical panel is 60 Amp. The connection of septic installations is made to the main property.
Building 3: Single secluded garage.
The first independent garage is a garage with mechanical workshop in the background, heated and ventilated. It is insulated to 100% wool and sits on a concrete structure. It includes a wood furnace with electric motor/blower, access to water and underground electricity. The garage door is electric. The panel is 60 Amp.
Also includes an agricultural compressor to connect to the 220 Volts.
Building 4: Double garage.
The second independent garage is a garage with workshop. Both garage doors are electric. The electrical panel is 100 amp. Insulation at 30%. The electrical wire is completely underground.
Contains the equipment for the maintenance of the batch:
Building 5: State-of-the-art
maple bush with CDL equipment, compliant with Californian standards. Presents ± 5400 notches with potential future of ± 500 - 1000 additional notches. It includes:
Building 6: Pumping Station
Presence of an urethane insulated pumping station at the end of the earth, with automated equipment and a 500 gallon insulated wall basin. Two master lines for the return of maple water, in the event of an unforeseen frost. A power line of ± 1000 m, two transformers of 25 KA (new) and 20 KA at the beginning and end of the line. Airtech L-160B vacuum pump at the end of the ground to optimize efficiency with natural slope. P-Trap Humidity, Electronic valve for drainage automation to the basin and very recent installation (2019). Station with drain included.
Exterior layout:
- Entrance and fully paved courtyard
- Landscaping with trees, shrubs, flowers and two waterfalls
- Semi-inground pool in treated wood and terrace on plain pavement.
- Private pond at the end of the earth
The sale is carried out without legal guarantee of quality, at the risk and risk of the buyer.
Sellers request proof of acceptance of funding or down payment prior to planning a visit to the property. For serious buyers, real estate brokers please abstain.
For more information, contact us!
Belle opportunité pour domaine acéricole unique de 53,5 acres à vendre, à 15 minutes de Granby, 30 minutes de Saint-Hyacinthe et 1 heure de Montréal.
Bâtiment 1 : Résidence principale.
Il s'agit d'une grande propriété familiale rénovée avec droit acquis reconnu par la CPTAQ sur 5000 m². Maison de type cottage construite en 1987. Elle comprend :
La propriété est chauffée par tri-énergie (3 fournaises : bois avec moteur Belimo intelligent, électricité, mazout) et climatisée par deux thermopompes. L'approvisionnement en eau est par puits artésien et par puits de surface. Il y a une fosse septique de 850 gallons avec champ d'épuration desservant la résidence et le chalet d'été, ainsi qu'une fosse septique scellée pour la cabane à sucre. Le panneau électrique est de 200 Amp et le chauffe-eau a une capacité de 60 gallons.
Bâtiment 2 : Résidence secondaire (Chalet)
Il s'agit d'un chalet d'été attenant à la piscine qui peut servir de salle de réception ou de maison d'invités. Elle possède une cuisine complète, une salle d'eau, un poêle au bois avec cheminée et un air-climatisé. Le panneau électrique est de 60 Amp. Le raccordement des installations septiques est fait vers la propriété principale.
Bâtiment 3 : Garage simple isolé.
Le premier garage indépendant est un garage avec atelier mécanique en fond, chauffé et ventilé. Il est isolé à 100% de laine et sied sur une structure de béton. Il comprend une fournaise au bois avec moteur/souffleur électrique, l'accès à l'eau et à l'électricité souterraine. La porte de garage est électrique. Le panneau est de 60 Amp.
Comprend aussi un compresseur agricole à brancher sur le 220 Volts.
Bâtiment 4 : Garage double.
Le deuxième garage indépendant est un garage avec atelier. Les deux portes de garage sont électriques. Le panneau électrique est de 100 amp. Isolation à 30%. La filerie électrique est entièrement souterraine.
Contient les équipements pour l'entretien du lot :
Bâtiment 5 : Érablière
Érablière à la fine pointe de la technologie avec équipement CDL, conforme aux normes californiennes. Présente ± 5400 entailles avec potentiel futur de ± 500 - 1000 entailles supplémentaires. Elle comprend :
Bâtiment 6 : Station de pompage
Présence d'une station de pompage isolée à l'uréthane en fin de terre, avec équipement automatisé et un bassin 500 gallons à paroi isolée. Deux maîtres-lignes pour le renvoi d'eau d'érable, advenant un gel imprévu. Une ligne électrique de ± 1000 m, deux transformateurs de 25 KA (nouveau) et 20 KA en début et fin de ligne. Pompe à vacuum Airtech L-160B en fin de terre pour optimiser le rendement avec pente naturelle. P-Trap Humidité, Valve électronique pour automatisation de drainage vers le bassin et installation très récente (2019). Station avec drain inclus.
Aménagement extérieur:
- Entrée et cour entièrement asphaltée
- Aménagement paysager avec arbres, arbustes, fleurs et deux chutes d'eau
- Piscine semi-creusée en bois traité et terrasse sur pavé uni.
- Étang privé en fin de terre
La vente est réalisée sans garantie légale de qualité, aux risque et péril de l'acheteur.
Les vendeurs demandent une preuve d'acceptation de financement ou de mise de fonds avant la planification d'une visite de la propriété. Pour acheteurs sérieux, courtiers immobiliers svp vous abstenir.
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