6
bedrooms
3
bathrooms
1
half bath
Lot dimensions
106.76x50.00 ft (32.54x15.24 m)
External facing:
- Concrete
- Brick
- Stucco
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Concrete
Roof:
- Gravel and asphalt
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Windows:
- Aluminium
- Wood
Heating source:
- Wood stove
- Convectair
- Electric
Electric system:
- 100 amps
- 200 amps
- Breakers panel
Features:
- Laundry room
- Cold room
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Jacuzzi
- Blinds
- Alarm system
- Ventilator
- California shutters
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Built-in oven
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Concrete
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- Crown moulding
- Floors
- Plumbing
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
- Terrace
Garage:
- Detached
- Double
Car shelter:
- Detached
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Concrete
- Double drive
- Outside
- Underground
- Circular
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' 9" x 5' (2,36 m x 1,52 m)
Ceramic
Bedroom
Main floor
11' 5" x 11' 5" (3,48 m x 3,48 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
8' 7" x 12' 6" (2,62 m x 3,81 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Ceramic
Living room
Main floor
14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Hardwood
Lounge
Main floor
12' x 5' 6" (3,66 m x 1,68 m)
Hardwood
Office
Main floor
13' x 11' 3" (3,96 m x 3,43 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
7' 9" x 5' (2,36 m x 1,52 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
10' 5" x 12' 5" (3,18 m x 3,78 m)
Hardwood
Dining room
2nd floor
8' x 12' 6" (2,44 m x 3,81 m)
Hardwood
Kitchen
2nd floor
15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)
Vinyl
Living room
2nd floor
14' x 11' 8" (4,27 m x 3,56 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Basement
10' 1" x 13' (3,07 m x 3,96 m)
Hardwood
Bedroom 2
Basement
11' 1" x 14' 2" (3,38 m x 4,32 m)
Laminate
Entrance
Basement
12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Hardwood
Great room
Basement
17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Hardwood
Half bath
Basement
3' 9" x 3' 2" (1,14 m x 0,97 m)
Laminate
Laundry room
Basement
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Located on D'Auteuil, one of the most coveted streets of Ahuntsic, beautiful Duplex that can be converted into a Triplex meticulously maintained and includes several renovations carried out over the years. Detached property with fenestrations on 4 fronts, thus offering plenty of brightness to each room. The ground floor unit (with 2 bedrooms) and the basement (2 bedrooms+living room) have been converted into a cottage for added comfort to the occupying owner. With large courtyard very intimate, terrace (with spa) and 2 detached garages (which serve as storage). Price under municipal evaluation.
Ground floor:
- Large open concept space with wood fireplace and combining kitchen, living room, dining room, boudoir;
- Master bedroom with balcony, built-in storage and direct access to the bathroom;
- Second bedroom (or office) with frosted French doors.
Basement:
- Completely renovated in 2012, hardwood floor;
- High ceilings of 8 feet;
- Large open living room;
- Fully renovated bathroom;
- Large laundry room, with plenty of storage;
- 2 bedrooms of very good dimensions with windows, one of which can be serve as a private office space (for self-employed workers), with shower room and independent entrance.
This floor can again become the third unit of the triplex or be converted into a professional office. Internal staircase connected to the ground floor +independent entrance.
2nd floor housing:
Currently a rental unit (income of 965$/month). Large and very clean housing (5 and a half) with 2 closed bedrooms, kitchen open to a dining room, living room and bathroom. Hardwood floors, balconies to the front and rear. Impeccable housing.
Exterior:
- Fully furnished and intimate backyard, bordered by mature cedar hedges;
- Large terrace giving access to a Spa;
- 2 detached garages in the backyard (which serve more storage than for parking cars). They are accessed by a long parking driveway leading to the street in front.
Location:
This duplex is beautifully located, within walking distance of the Fleury Promenade, the Sauvé Metro Station and the Sauvé du Train de l'Est station. Its ease of access to all services: schools, colleges, parks, grocery stores, restaurants, pharmacy, hospitals, specialty shops, library, House of Culture, arena, bike path and others, gives the residence a privileged status of location.
Situé sur D'Auteuil, l'une des rues les plus convoitées d'Ahuntsic, très beau Duplex pouvant être converti en Triplex minutieusement entretenu et comportant plusieurs rénovations effectuées au long des années. Propriété détachée avec fenestrations sur 4 façades, offrant ainsi beaucoup de luminosité à chacune des pièces. L'unité du rez-de-chaussée (comportant 2 chambres) et le sous-sol (2 chambres + séjour) ont été convertis en cottage pour plus de confort au propriétaire occupant. Avec grande cour très intime, terrasse (avec spa) et 2 garages détachés (qui servent de rangement). Prix sous l'évaluation municipale.
Rez-de-chaussée :
- Vaste espace à aire ouverte avec foyer au bois et regroupant cuisine, salon, salle à manger, boudoir;
- Chambre des maîtres avec balcon, rangements intégrés et un accès direct à la salle de bain;
- Deuxième chambre (ou bureau) avec portes françaises givrées.
Sous-sol :
- Complètement rénové en 2012, plancher de bois franc;
- Hauts plafonds de 8 pieds;
- Vaste salle de séjour ouverte;
- Salle de bain complète entièrement rénovée;
- Grande salle de lavage, avec beaucoup de rangement;
- 2 chambres de très bonnes dimensions avec fenestrations, dont l'une peut servir d'espace de bureau privé (pour travailleur autonome), avec salle d'eau et entrée indépendante.
Cet étage peut redevenir le troisième logement du triplex ou être aménagé en bureau pour professionnel. Escalier intérieur relié au rez-de-chaussée + entrée indépendante.
logement du 2e étage :
Actuellement une unité locative (revenus de 965$/mois). Grand et très propre logement (5 et demi) avec 2 chambres fermées, cuisine ouverte sur une salle à manger, salon et salle de bain. Planchers de bois franc, balcons à l'avant et à l'arrière. Logement impeccable.
Extérieur :
- Cour arrière entièrement aménagée et intime, bordée par des haies de cèdres matures;
- Grande terrasse donnant accès à un Spa;
- 2 garages détachés dans la cour arrière (qui servent davantage de rangement que pour y stationner des voitures). Ils sont accessibles par une longue allée de stationnement allant jusqu'à la rue à l'avant.
Localisation :
Ce duplex est magnifiquement situé, à quelques minutes de marche de la promenade Fleury, du Métro Sauvé et de la station Sauvé du Train de l'Est. Sa facilité d'accès à tous les services : écoles, collèges, parcs, épiceries, restaurants, pharmacie, hôpitaux, boutiques spécialisées, bibliothèque, Maison de la Culture, aréna, piste cyclable et autres, confère à la résidence un statut privilégié d'emplacement.