1
bedroom
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
603 ft² (56.02 m²)
Lot dimensions
25.30x100.00 ft (7.71x30.48 m)
External facing:
- Brick
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Air exchanger
- Window coverings
- Blinds
- Central air
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
3rd floor
5' 8" x 10' 3" (1,73 m x 3,12 m)
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
11' 3" x 10' 7" (3,43 m x 3,23 m)
Kitchen
3rd floor
11' 3" x 7' 5" (3,43 m x 2,26 m)
Living / Dining room
3rd floor
11' 3" x 19' 5" (3,43 m x 5,92 m)
Terrace
3rd floor
8' 2" x 10' 4" (2,49 m x 3,15 m)
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Automated translation
Original comments
FLEXIBLE OCCUPATION CONDO
In the heart of HOMA's most beautiful corner, this top floor has as its only rear neighbor the community garden. You can admire the Marché Maisonneuve from your private terrace. Bright as you wish thanks to the skylight and large windows, this condo will charm you! A good investment, perfect for the first buyer.
Turnkey! The benefits of a condo like new, without paying taxes!
KEY BENEFITS
-Wall mounted air conditioner Fujitsu 12,000 BTU + Air exchanger
-Varnished cherry flooring
-Alarm system that can be connected to a central and intercom system
-Superior soundproofing (concrete between each floor)
-Fitted walk-in closet (20 sq. ft.)
-Closed space for washer-dryer and storage
-Ducts for central vacuum 3 outputs
-Spinning made for home theater
-Separate shower from deep bath (66 inches long)
-Frosted glass sliding door for closed chamber
-Terrace with privacy; can accommodate BBQ, table and 4 chairs
-Reasonable condo fees (62.50/month)
TRANSPORT
-Pie-IX metro station 8 minutes walk (6 stations from Berri-UQAM)
-Access to the city center in about 20 minutes by car or metro
-Easy parking (even in winter!)
-Bicycle strips at the corner on rue de Rouen
-Nearby bike path leading to the city centre
Nearby
Less than 5 minutes walk:
-Marché Maisonneuve (Bakery, butcher, cheese, fruit, fish, bulk)
-Grocery, Pharmacy, CLSC
-Outdoor pool, parks
-Hoche Café, Bièrologist, Bagatelle
Less than 10 minutes walk:
-Restaurants (Les Canailles, Le Valois, Staff)
-SAQ, Place Valois
-Training center, indoor pools
-Banks, Caisse Desjardins
-Bars (Le Clover, Mr. Smith, Blind Pig, Public Space)
-Medical clinic
-Municipal Library, House of Culture
Less than 15 minutes walk:
-Parc Maisonneuve, Olympic Stadium
-Botanical Garden, Biodôme, Planetarium and Insectarium
-Cinema Star Cité
Enjoy the Olympic Park and its activities throughout the year: shows, slides, street food trucks, ice rink, etc.
INCLUSIONS
All curtains, rods, custom blinds, water heater (new 2016 with 8 year warranty), living room shelves as well as some light fixtures are included in the sale.
Possibility to buy the 6 appliances. Possibility to buy the kitchen table (which can double in size) and 4 chairs as well as the PAX wardrobe (Ikea) of the bedroom. To discuss.
COPROPERTY
Well administered condominium comprising only 6 people.
Quiet and respectful neighbors.
**AGENT RESPONDENT Please **
CONDO UNIQUE OCCUPATION FLEXIBLE
En plein coeur du plus beau coin d'HOMA, ce dernier étage a comme seul voisin arrière le jardin communautaire. Vous pourrez admirer le Marché Maisonneuve de votre terrasse privée. Lumineux à souhait grâce au puits de lumière et aux grandes fenêtres, ce condo vous charmera! Un bon investissement, parfait pour le premier acheteur.
Clé en main! Les avantages d'un condo comme neuf, sans payer les taxes!
PRINCIPAUX AVANTAGES
-Climatiseur mural Fujitsu 12 000 BTU + Échangeur d'air
-Plancher de merisier verni
-Système d'alarme pouvant être relié à une centrale et système d'interphone
-Insonorisation supérieure (béton entre chaque étage)
-Walk-in aménagé (20 pi²)
-Espace fermé pour la laveuse-sécheuse et rangement
-Conduits pour aspirateur central 3 sorties
-Filage fait pour cinéma maison
-Douche séparée du bain profond (66 pouces longueur)
-Porte coulissante en verre givré pour la chambre fermée
-Terrasse avec intimité; peut accueillir BBQ, table et 4 chaises
-Frais de condo raisonnables (62,50$/mois)
TRANSPORT
-Station de métro Pie-IX À 8 minutes à pied (à 6 stations de Berri-UQAM)
-Accès au centre-ville en une vingtaine de minutes en voiture ou en métro
-Stationnement facile (même l'hiver!)
-Bandes cyclables au coin sur rue de Rouen
-Piste cyclable voisine menant au centre-ville
PROXIMITÉ
À moins de 5 minutes à pied :
-Marché Maisonneuve (Boulangerie, boucherie, fromagerie, fruiterie, poissonnerie, vrac)
-Épicerie, pharmacie, CLSC
-Piscine extérieure, parcs
-Hoche Café, Bièrologue, Bagatelle
À moins de 10 minutes à pied :
-Restos (Les Canailles, Le Valois, État Major)
-SAQ, Place Valois
-Centre d'entraînement, piscines intérieures
-Banques, Caisse Desjardins
-Bars (Le Trèfle, Monsieur Smith, Blind Pig, Espace Public)
-Clinique médicale
-Bibliothèque municipale, Maison de la culture
À moins de 15 minutes à pied :
-Parc Maisonneuve, Stade Olympique
-Jardin botanique, Biodôme, Planétarium et Insectarium
-Cinéma Star Cité
Profitez du Parc olympique et de ses activités tout au long de l'année: spectacles, glissades, camions de bouffe de rue, patinoire, etc.
INCLUSIONS
Tous les rideaux, tringles, store sur mesure, chauffe-eau (neuf 2016 avec garantie de 8 ans), les tablettes du salon ainsi que certains luminaires sont inclus dans la vente.
Possibilité d'acheter les 6 électroménagers. Possibilité d'acheter la table de cuisine (pouvant doubler de superficie) et 4 chaises ainsi que l'armoire-penderie PAX (Ikea) de la chambre. À discuter.
COPROPRIÉTÉ
Copropriété bien administrée comprenant seulement 6 personnes.
Voisins tranquilles et respectueux.
**AGENT S'ABSTENIR S.V.P.**